我家房子上半年提前还清贷款，过了一周去房管局涂消，第二天拿了房产证（不知道是不是新证，感觉就是在原来的证上面加了涂消日期一项）。现在卖房子还需要去房管局换新证吗？打电话问海珠区说不需要可以直接交易了，中介又说要换新证。看论坛里面帖子也说要换，请问有知情人士解答吗？谢谢