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卖一买一纯公积金贷款进度分享(神速~11.20成功放款)

2686089房产楼市

卖一买一真的心力交瘁,历时三个月刚收到卖房的尾款,因为我卖一的买家是纯公积金贷款+担保,我买一那边也是纯公积金贷款+担保,下面分享下目前为止的流程~

卖一:7月22日 签中介合同收定金
           7月26日 网签
           8月24日 录入公积金系统
           9月2日    收到受理短信
           9月10日  买家面签贷款合同和交担保费
           9月12日 过户
           9月28日 入押
           10月10日 银行放款规模审批
           10月15日  公积金中心放款规模审批
           10月20日 中心财务审批
           10月21日 放款

买一: 9月4日     签三方合同
            9月16日   网签
            9月21日   补齐资料给按揭公司
            10月12日  按揭公司提交资料到公积金中心
            10月14日  收到受理短信
            10月19日 最新的进度  签署贷款合同和办理抵押手续(如图所示)
            10月24日 收到面签短信
            10月26日 面签和交担保费
            11月9日  抵押过户
            11月19日 中心分管领导规模审批
            11月20日  放款成功
            


             11月9日过户显示11月20日可出证的,但今天(11月19日)已查到公积金的审批进度,已经到了公积金中心放款规模审批,这样离放款是不是已经很近了?
            11月19日 刚更新完过了几分钟又刷新了一下 审批状态又变成"财务制作放款申请" 中心财务放款审批了。。。。。逆天了这速度,一天之内。。。。
            11月20日 今早上公积金网站查,发现之前的贷款基本信息和贷款进度条都消失了,请问这是要放款的节奏吗????
             11月23日 昨天业主已告知我们11月20号(上周五)已经收到尾款了,但是我至今还没收到公积金关于还贷的短信,请问有类似情况的亲吗?
           11月24日 收到公积金中心的还贷短信

2015/10/21
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cocolau11:
面签带了什么资料。
查看原文
身份证 户口本和婚姻状况证明
2015/10/27回复
willalevywillalevy板凳
Yvonne大人_7459:
身份证 户口本和婚姻状况证明
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请问你是收到面签的短信再去的么?是在珠江新城公积金中心三楼面签的么?
2015/10/27回复
willalevy:
请问你是收到面签的短信再去的么?是在珠江新城公积金中心三楼面签的么?
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嗯 收到后去的  虽然我买的房子不在白云区 但按揭公司全部的件都被分派去白云区网点签
2015/10/27回复
我是卖方,买方说要纯公积金。如从签合同开始算起,我需要跑多少次啊?有点远,想想就累得慌。
2015/10/27回复
超级辣辣辣妈:
我是卖方,买方说要纯公积金。如从签合同开始算起,我需要跑多少次啊?有点远,想想就累得慌。
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卖方一般就两次,一次配合买家申请贷款,一次递件过户,只要资料准备齐全,不麻烦的
2015/10/27回复
买一的进度和我们的一模一样啊
2015/10/28回复
romeorchid:
买一的进度和我们的一模一样啊
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真的吗?哈哈 那欢迎随时交流分享下进度哈哈哈哈
2015/10/28回复
回复 romeorchid 的帖子

跟我一样,我也是被按揭公司安排在白云网点面签的。。。但审核是天河那边审的
2015/10/28回复
Yvonne大人_7459:
跟我一样,我也是被按揭公司安排在白云网点面签的。。。但审核是天河那边审的
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一样一样,我也是这样
2015/10/28回复
Yvonne大人_7459:
那你们中介有说安排哪天去过户吗?
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没说,但我估计下周肯定可以了吧,因为不是说5个工作日就可以出同贷书吗
2015/10/28回复
romeorchid:
没说,但我估计下周肯定可以了吧,因为不是说5个工作日就可以出同贷书吗
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同贷书不是面签当天就拿了吗  是五个工作日后可预约吧
2015/10/28回复
romeorchid:
楼主你收到通知去过户了吗?
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我是今天(11月9日)才过户,你的呢?
2015/11/09回复
Yvonne大人_7459:
我是今天(11月9日)才过户,你的呢?
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唉……好悲伤,中介还没有通知我们去过户
2015/11/10回复
romeorchid:
唉……好悲伤,中介还没有通知我们去过户
查看原文
你有催中介吗?我们的中介自从网签之后干活就不太积极= = 都是要催的
2015/11/10回复
Yvonne大人_7459:
你有催中介吗?我们的中介自从网签之后干活就不太积极= = 都是要催的
查看原文
有催呀,也是天天催……终于今天收到消息周四去过户了
2015/11/10回复
应该没问题 带上身份证和银行卡刷卡就行了
2015/11/14回复
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完结

结束了

网签信息系边度可以查询?

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

纯公积金贷款流程(“已审批您的贷款申请,现已进入办理过户抵押环节” 没第三条短信

求教,公积金贷款一直抵押登记状态,怎么办?大源呢

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