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卖一买一纯公积金贷款进度分享(神速~11.20成功放款)

2685089房产楼市

卖一买一真的心力交瘁,历时三个月刚收到卖房的尾款,因为我卖一的买家是纯公积金贷款+担保,我买一那边也是纯公积金贷款+担保,下面分享下目前为止的流程~

卖一:7月22日 签中介合同收定金
           7月26日 网签
           8月24日 录入公积金系统
           9月2日    收到受理短信
           9月10日  买家面签贷款合同和交担保费
           9月12日 过户
           9月28日 入押
           10月10日 银行放款规模审批
           10月15日  公积金中心放款规模审批
           10月20日 中心财务审批
           10月21日 放款

买一: 9月4日     签三方合同
            9月16日   网签
            9月21日   补齐资料给按揭公司
            10月12日  按揭公司提交资料到公积金中心
            10月14日  收到受理短信
            10月19日 最新的进度  签署贷款合同和办理抵押手续(如图所示)
            10月24日 收到面签短信
            10月26日 面签和交担保费
            11月9日  抵押过户
            11月19日 中心分管领导规模审批
            11月20日  放款成功
            


             11月9日过户显示11月20日可出证的,但今天(11月19日)已查到公积金的审批进度,已经到了公积金中心放款规模审批,这样离放款是不是已经很近了?
            11月19日 刚更新完过了几分钟又刷新了一下 审批状态又变成"财务制作放款申请" 中心财务放款审批了。。。。。逆天了这速度,一天之内。。。。
            11月20日 今早上公积金网站查,发现之前的贷款基本信息和贷款进度条都消失了,请问这是要放款的节奏吗????
             11月23日 昨天业主已告知我们11月20号(上周五)已经收到尾款了,但是我至今还没收到公积金关于还贷的短信,请问有类似情况的亲吗?
           11月24日 收到公积金中心的还贷短信

2015/10/21
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kxlanlankxlanlan沙发
Yvonne大人_7459:
11月23日 昨天业主已告知我们11月20号(上周五)已经收到尾款了,但是我至今还没收到公积金关于还贷的短信,请问有类似情况的亲吗?
查看原文
今早收到公积金还贷短信了,你估计也收到了吧
2015/11/24回复
vcatervcater板凳
Yvonne大人_7459:
卖一买一真的心力交瘁,历时三个月刚收到卖房的尾款,因为我卖一的买家是纯公积金贷款+担保,我买一那边也是纯公积金贷款+担保,下面分享下目前为止的流程~卖一:7月22日 签中介合同收定金           7月26日 网签           8月24日 录入公积金系统           9月2日    收到受理短信           9月10日  买家面签贷款合同和交担保费           9月12日 过户           9月28日 入押           10月10日 银行放款规模审批           10月15日  公积金中心放款规模审批           10月20日 中心财务审批           10月21日 放款买一: 9月4日     签三方合同            9月16日   网签            9月21日   补齐资料给按揭公司            10月12日  按揭公司提交资料到公积金中心            10月14日  收到受理短信            10月19日 最新的进度  签署贷款合同和办理抵押手续(如图所示)            10月24日 收到面签短信            10月26日 面签和交担保费            11月9日  抵押过户            11月19日 中心分管领导规模审批            11月20日  放款成功             [图片]                                    
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卖的两个月,买的一个月,现在貌似公积金容易贷了?
2015/11/24回复
回复回复
2015/11/26回复
kxlanlan:
今早收到公积金还贷短信了,你估计也收到了吧
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嗯 我也是24号收到短信的
2015/12/02回复
vcater:
卖的两个月,买的一个月,现在貌似公积金容易贷了?
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交了担保费感觉挺快的
2015/12/02回复
kxlanlan:
要新测绘图纸,我们是因为之前某种原因早就弄好新图纸了
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亲 你的不动产证可以拿了吗?有收到公积金中心通知吗?
2015/12/08回复
Ace8Ace88楼
想问问房产证拿到手了吗
2015/12/08回复
Yvonne大人_7459:
亲 你的不动产证可以拿了吗?有收到公积金中心通知吗?
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公积金没有通知的吧,自己多去问哦,据以往的人说
2015/12/08回复
Ace8:
想问问房产证拿到手了吗
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还没拿到呢
2015/12/08回复
kxlanlan:
公积金没有通知的吧,自己多去问哦,据以往的人说
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我今天上午从九点打到十一点,公积金的电话都没人接
2015/12/08回复
Ace8Ace812楼
Yvonne大人_7459:
还没拿到呢
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我上个月11月6日放款 至今仍未收到通知 不知道如何是好
2015/12/08回复
Ace8Ace813楼
kxlanlan:
公积金没有通知的吧,自己多去问哦,据以往的人说
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那个电话永远打不通 可怜
2015/12/08回复
Ace8:
那个电话永远打不通 可怜
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是啊很多事情都等着拿房产证去办
2015/12/09回复
Ace8Ace815楼
Yvonne大人_7459:
是啊很多事情都等着拿房产证去办
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我昨天终于打通了 今天终于拿了 操心
2015/12/09回复
Ace8:
我昨天终于打通了 今天终于拿了 操心
查看原文
哇 恭喜啊!你是16号放款的话,8号为止刚好16个工作日,我觉得我也可以打去问问
2015/12/09回复
Ace8Ace817楼
Yvonne大人_7459:
哇 恭喜啊!你是16号放款的话,8号为止刚好16个工作日,我觉得我也可以打去问问
查看原文
我是6号放款 他要求交了第一期还款才能拿 你还了第一期没有 最好问清楚 避免白走
2015/12/09回复
Ace8:
我是6号放款 他要求交了第一期还款才能拿 你还了第一期没有 最好问清楚 避免白走
查看原文
我是20号放款,我钱已经存进去了,应该20号才扣吧,那岂不是要20号以后?
2015/12/10回复
Ace8Ace819楼
Yvonne大人_7459:
我是20号放款,我钱已经存进去了,应该20号才扣吧,那岂不是要20号以后?
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是的 交了第一期后啊
2015/12/15回复
ice0809ice080920楼
卖一买一真的心力交瘁,历时三个月刚收到卖房的尾款,因为我卖一的买家是纯公积金贷款+担保,我买一那边也 ...
向楼主学习,希望楼主不吝赐教!~~~~
2015/12/15回复
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完结

结束了

网签信息系边度可以查询?

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

纯公积金贷款流程(“已审批您的贷款申请,现已进入办理过户抵押环节” 没第三条短信

求教,公积金贷款一直抵押登记状态,怎么办?大源呢

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