贴息流程:
2、银行受理贷款申请,签立申请表,并签署2份《告知函》,与公积金中心确认贴息贷款额度(审批时间≈13个工作日);
3、贷款审批通过,出具同贷书;
4、交易过户,办理抵押;
5、银行放款,并连接公积金中心系统;
6、购房者开始还月供,贴息款项由公积金中心次月委托承办银行转入借款人的还款账户,商贷利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。(← 申请二套房贷贴息的亲,留意这个,别算错账哦~)
1895943房产楼市
还在等公积金贴息的麻油,开始准备资料吧,最快本月26号(下周一)就能申请到啦!
公积金贴息意见稿晒了2个月,正式执行细则就是没露脸。这一次,银行先有了动静。
昨天,中国银行广州海珠支行,迅速滴发出一份《住房公积金贷款简介》。

图片来源:某狐狸网
有麻油说光看白纸黑字能了解啥,毛闷台,小编再附赠一个申请流程,这个才是关键,下面的内容各位麻油要瞪大眼睛看清楚了哈!想收藏的就快手了哈~~
1.申请条件
申请人同时满足商业房贷+公积金贷款条件
2.受理范围
10月26日起,新申请的纯公积金贷款、公积金商业组合贷款
在这个日期之前,已经递件申请/放款的麻油,贴息就没有您什么事了......
BUT!如果麻油您使用了组合贷而且您是26号之后申请的,以下的公积金贴息申请流程将非常适用于您
贴息流程:
88月13日,公积金中心发布的贴息征求意见稿,给了这样一条公式:
贴息金额=实还贷款利息×(1-公积金贷款利率÷商业性贷款利率)
不过,据咱们的房版红人大源君透露:贴息仅补贴原本可公积金贷款,但申请了商贷的那部分,而不是针对商贷全额。
比如,A君最高只能申请20万公积金贷款,但需要申请50万房贷。最终,50万房贷全额由银行放款,其中20万享受贴息,另外30万,仍然按照商贷利率还贷。
如果,贴息和个人公积金最高贷款额度挂钩,最近可能还有好消息传来——广州公积金管委会,正在研究提高公积金最高贷款额度,麻油们拭目以待吧~
关于公积金贴息和怎样提高公积金最高贷款额度,麻油有啥高见~快来说一说~没赶上哭晕在厕所的麻油可以选择屏蔽此信息......
还是不太明白,只补贴可以贷的公积金额度,那我组合贷款的话,公积金那部分不就是享受公积金的利率吗,商贷 ...