如果时间允许，我是选择老方法还是贴息好？贴息比老办法比较有什么坏处及风险？

麻油不好意思现在才看到，关于买家垫资替业主赎契这方面的问题，业内人士是这样回复的哈：涉及买家垫资替业主“赎契”的情况，业主不能自行办理“赎契”，必须委托第三方办理“赎契”，业主出具全权委托公证书委托第三方办理。业主在此过程中，需要取消电话银行、网络银行、手机银行等业务，把供楼存折交出，“赎契”后双方凭还款证明到房地产交易登记部门进行涂销、过户、再抵押一并办理交易事项。一般来说，从业主向银行提出“赎契”申请，到最终还款，存在两个月的时间，在此时间协助办理的第三方需做好严密的监控，以免垫资资金被业主挪用或是业主出新证后另行交易。

麻油说的老方法是指纯公积金或组合贷吗？不申请贴息？

贴息好像还是有风险的，存贷比低于70%会转成商贷