还不错，已经买了那里。学校就在小区范围内。周围五分钟路程范围内就有超市体育馆公园和珠江风光。属于很宜居的。我在天河上班，算了下开车路程15分钟搞定，堵车的话也是堵在中山和黄埔大道上。

同问啊，小区附近有学校吗？貌似见到规划图里面有学校，但还不知道是什么小学啊，查资料说是今年年底推最后一期，不知道房产证要什么时候才可以出

东边马路西边高压线，万寿路市场附件环境比较杂乱，噪音很厉害，离地铁和三甲医院比较远，门前东晓南路上下班例牌塞车，看现场恐怕花园基本被学校操场占用了大半，部分户型厨房狭长，楼间距有点问题。优点是离市场和晓港公园比较近，户型实用，现场广告是引入老牌名校万松园小学，南面建好了公立幼儿园舍。价钱方面在那个地段偏贵，鉴于最后发售那栋听销售说是大户型，所以总价不低。个人认为，考虑供30年的话可选择，否则该地段要大型小区优先考虑江南新苑，要学位优先考虑富力千禧，要生活环境优先考虑塞纳森晴。

万松园小学，还行吧。。不过不是太吵了。

现在价格多少了？之前看过，里面好像迷宫

网站上面均价去到37000元/平了  年底才卖也不知道什么时候才可以办房产证，如果急着买学位的也不知道能不能赶上

万松园？已经开始办学了吗？很久没经过那边了也不知道状况了如果是万松园的话，从学位角度考虑也算是海珠区比较好的了。但是位置真的近马路，灰尘，噪音...去年看过那时在售T3栋，站在马路边等车的时候觉得脑袋被车震的嗡嗡响。。。而售楼部的接待小姐则是一副不愁卖的样子，连看样板间都懒得带我们去看

当初就是站在路边觉得超吵啊，所以后来也没下决心买，但是现在海珠真的很少新楼了。。。

因为怕吵所以放弃向南的户型，选择向西望仲恺农学院。小区的小学真的是万松园小学吗？担心是发展商吹水

那个小学不是在建吗？

位置很好，最近到处看房，看来看去还是觉得这边好，就是马路吵了，如果买新房还不如看附近二手的富力千喜，省一级学位，离地铁也近

东边马路西边高压线，万寿路市场附件环境比较杂乱，噪音很厉害，离地铁和三甲医院比较远，门前东晓南路上下班例牌塞车，看现场恐怕花园基本被学校操场占用了大半，部分户型厨房狭长，楼间距有点问题。优点是离市场和晓港公园比较近，户型实用，现场广告是引入老牌名校万松园小学，南面建好了公立幼儿园舍。价钱方面在那个地段偏贵，鉴于最后发售那栋听销售说是大户型，所以总价不低。个人认为，考虑供30年的话可选择，否则该地段要大型小区优先考虑江南新苑，要学位优先考虑富力千禧，要生活环境优先考虑塞纳森晴。

总结得好

听说那位置风水一般

上周末我家有人去看过了，整个工地都围蔽了看不到里面，售楼处说售罄了，最后一期九月底十月初开售，估计到时候又是一个新高。。。我明明查了阳光家缘，上面T2和T3都还是有可售的房源呀

富力千禧楼龄相对长了，而且单价也不低，相对是方便些，但是那块地就...

同意您的观点，只是海珠可以选择的新楼盘真的不多，江南新苑去看过了，好点的总价直逼400个，差点的户型三房至少也要340个以上，这个价格比较接近新楼的价格了，而且楼龄也有一段时间。佳滨苑最后一期有134方的，但主推里面仍然有小三房的，所以想到时候看看，现在是想看哪里哪里都贵，去年看到现在，房子价格涨着涨着就涨了几十万了，好的不好的都在涨。。。塞纳的户型很多都是钻石型。。。不习惯呀

我和您一样，怕吵，所以当初没有下定决心买，去年的话想对价格会低一些

确实，从风水角度来看不是很好，只能在不好的地方找个相对好点的啰。。。我看这楼盘的设计的效果图，总让我联想到是不是找过什么风水大师设计过的

嘿嘿，我原来在这开发商的子公司工作过，也是听老员工说的风水问题。😃自己不懂

美妈是近水楼台吖，有无办法可以拿到好房源呀？那里貌似系路煞，而且又进桥边，唔对马路旁边又有个高压塔，所以选择方位确实好难选。