[size=+0]【小区】:天河某楼龄过20年的单体楼
【户型】:三房两厅
【建筑面积】: 108平方(套内82)
【装修风格】:田园欧式(据设计师看到我喜欢的图片帮我定义的,当然后期会往什么方向转就是未知数了)
【装修预算】:15万全包
【装修队/装修公司】:家乐美邓工
先贴上一些现在的旧照。
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[size=+0]【小区】:天河某楼龄过20年的单体楼
【户型】:三房两厅
【建筑面积】: 108平方(套内82)
【装修风格】:田园欧式(据设计师看到我喜欢的图片帮我定义的,当然后期会往什么方向转就是未知数了)
【装修预算】:15万全包
【装修队/装修公司】:家乐美邓工
先贴上一些现在的旧照。
买房卖房那点事
由于某个原因,14年底萌动了想换房的念头。我原来住的是在番禺洛溪旁边的一个小区,环境很安静,小区也算马马虎虎,但是离广州市区不近,虽然有地铁,每天我花在路上时间就来回2个小时。加上种种考虑,决定要搬回市区住。搬回市区住,三个方法:
1、租个房子,把现在的房子租出去。但是番禺的房子租不起价格,我的又是小房子,市区租房的价格贵很多,收到的房租可能抵不上市区租房的价格。
2、买个小房子,但是现在各种政策,又什么房产税什么的。以后房价是跌是涨很难说。而且根据我帮朋友看楼的经验告诉小房子更难找到合心意,价格也合适的。
3、卖一买一。想来想去,就这个最合适了,然后我就开始看着地图找我想要买楼的区域。
确定好我想选的天河后,我从14年12月开始看楼,从完全不熟悉这个区域,到后期中介一说那个小区,我都很清晰知道在什么地方,就知道我都快看成半个中介了。
卖一:为了可以准备把握可以买多少钱的房子,也为了后期的流程可以比较顺利,我可以享受到首套的优惠,还是得先把房子卖出去。卖得很便宜,而且我还把全屋的家具都送了,房子也算保护的可以,东南向,才放出去一个星期就卖掉了。五一中午接到中介电话说带客来看楼,我以为看看不用20分钟,下午还约了人逛街,结果就谈成了,然后我心很软,磨着磨着就答应卖了。但是买家找的按揭太搞事了,公积金贷款,直到8月才出同贷书,8.21才过户,离我们签三方协议,都过了三个多月,然后我到9.20日才收到尾款。
买一:看了八个月的楼,需求一降再降,从想要小区,到最后下定的单体楼,实在是感觉符合原来设想的房子都太贵了,还差点订了天河帝景苑,后来股市惨跌害到荷包大幅缩水,只能下定现在的单体楼了。买房还遇到被中介威胁的事情,也算是各种周折了。现在总算是过户跟交楼都顺利了,希望后面也能同样顺顺利利吧。
橱柜:定下的第一件家装材料。
交完贷款材料,周末没事干了,逛逛妈网,决定去看建材去,准备功课做在前面嘛。
印象中看过至上的踩店贴,觉得蛮漂亮,就决定杀过去看至上的橱柜。第一眼的印象很不错啊,但是没看过其他家的橱柜呢,而且价格貌似也不便宜,了解一下什么是兔宝宝板跟艾格板后,出门看老板炉灶去。
出门没找到老板的门店,被新中源的销售给拉进去,第一眼觉得新中源的厨房砖不错,可惜店里的销售找不到我想要那个款的型号,就很努力的邀请我参加他们在佛山的工厂店的销售。俗话说货比三家,没看过其他家的砖,还是先缓缓吧。
第二周的周末妈网组织了9月团购会,兴冲冲的赶过去,或许是太多人了,转悠了一圈,啥都没看中,虽然看到有1元的瓷砖,也下不了手。只好白跑一趟了。
关于橱柜的柜体选择:(自己写的,不一定准确)
柜体 | 总述 | 优点 | 缺点 | 价格 |
石材 | 石材貌似有石英石跟麻石做柜体的比较多 | 防蚁、结实 | 容易返潮,五金件固定可能有问题 | 便宜 |
木材 | 有多层实木、防潮板、各种颗粒板 | 轻便,五金比较容易固定 | 不能砍骨头 | 是否品牌,价格差异比较大 |
不锈钢 | 全柜身用不锈钢,如果台面也用不锈钢就可以连成一体,很漂亮。本来还怕砍东西的的时候很响,后来商家解释会加减震板。 | 结实、牢固 | 怕刮花,如果有金属摩擦声音会很刺耳 | 贵 |
砖砌 | 很传统的模式 | 结实 | 不好安装柜门? | 便宜 |
本来准备订不锈钢,后来想到我这种喜新厌旧的个性,不会觉得要20年才换吧?O(∩_∩)O~,那就订木材的省点钱吧。
妈网又开始组织至上的团购活动了,想想,拒绝不了美貌的诱惑,直接就定下至上的木材橱柜套餐吧。可惜活动当天不能过去,至上的礼物没拿到啊。