房产证地址和房屋实际地址对不上，应该怎么办？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

房产证地址和房屋实际地址对不上，应该怎么办？

993812房产楼市

蚂蚁猪猪只看楼主

事情是这样的，今年初买了一个二手房，上手是房改房来的。购入之后才得知，房产证上的地址是：XX路XX号705房，但实际的房屋地址是：XX路XX号706房，电费，煤气，有线电视费的登记地址都是706房。问了物管，才得知这个楼房在最初（九十年代）建成的时候，因为七楼的02、03单元是同一个业主，所以当初出房产证的时候，就两个房元只出了一个房产证，出证用了02的房号，但实际物业是有两个的，以致后面的04单元出房产证就用了03的房号，以此类推，我的06单元就用了05的房号出证了，但因为实际物业有六个，所有的电表，煤气表等等都是一层六个，所以在后来的实际中，我的物业一直都是用706来标注。目前的问题就是，我可以把我的物业的房产证地址更改为706房吗？可以的话，应该怎样操作？如果不可以的话，对我以后有可能造成何种影响？
请知道的各位解答一下。

今天12:41

精选回帖

待夜临6楼

直接跟水电煤气说清楚你的门牌号是705就是，搞错表号是水电煤气公司的责任，不是你的；当如果不影响使用，就别搞那么多了

今天15:30回复

9楼

1970/01/01回复

今霜鬓11楼

来看看顶下贴

2015/11/29回复

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待夜临沙发

待夜临:

但是水电煤气，一层楼就按了六个表号，所以我的表号是706，，但实际是房产是705房，就 ...

直接跟水电煤气说清楚你的门牌号是705就是，搞错表号是水电煤气公司的责任，不是你的；当如果不影响使用，就别搞那么多了

今天15:30回复

蚂蚁猪猪楼板凳

待夜临:

直接跟水电煤气说清楚你的门牌号是705就是，搞错表号是水电煤气公司的责任，不是你的；当如果不影响使用，就别搞那么多了

目前是没有影响的，就是不知道以后会不会有什么影响现在是没想到的。水电煤气表号十几年来都是标注我的房号是706的，前业主也没意见，但我买后就不知道会不会对我有影响。

今天15:35回复

天河区中介费零点五4楼

跟房地产证一致以房地产证为准

今天17:00回复

爱喝果粒橙5楼

你好，我想问下购买房改房的注意事项，另外，要缴纳土地出让金，请问这个是多少个点？

2015/11/29回复

今霜鬓6楼

来看看顶下贴

2015/11/29回复

蚂蚁猪猪楼7楼

爱喝果粒橙:

你好，我想问下购买房改房的注意事项，另外，要缴纳土地出让金，请问这个是多少个点？

我买的是一个点土地出让金，没补面积差的，补面积差，费用大概也是一个点。

2015/11/30回复

补土地出让金挺好的，使用房产年限按现在起70年

2015/11/30回复

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