天河北德荣小区好吗？
2545969房产楼市
chenzhihui37请问这个小区好吗？感觉妈网很少人谈论这个楼盘，而且感觉最近也很少人在谈论天河北的房子，感觉最近成交不太活跃。另外，应该找什么中介看房比较靠谱？这个我没经验。虽然我有一套郊区房子，准备卖掉，预算够的话（其实不太够），就不卖了。那是一手楼，手续简单多了。
求各位麻油支招！还有其他更好的推荐吗？尤其是直接可以入读比较好的幼儿园这块。
2015/12/02
RIAN妈全部回帖
melodylu
无的放矢板凳这个小区唯一的缺点就是房子老了点，老小区没有足够的停车位，其它的优势确是不少的。
1.地段好，交通、超市、学校、医院等等都很好，小区规模在天河北一带属于比较大的，小区内绿树成荫。
2.小孩上学无忧，从省一级幼儿园到市一级小学到比较好的47中，前提是你家的户口要落到房子上。
3.业余文体生活方便，体育中心、珠江新城的广图、省博，天河少年宫、天河图书馆，过去都很方便。
4.房子虽旧，但大部分都是7-8楼的小高层，得房率高达90%，如果讲实用，比现在的新的电梯房划算很多，物业管理费比较低，小高层在1元上下。
5.封闭物业管理，一楼不开放商业，总的来说秩序还可以，也比较安静。
1.地段好，交通、超市、学校、医院等等都很好，小区规模在天河北一带属于比较大的，小区内绿树成荫。
2.小孩上学无忧，从省一级幼儿园到市一级小学到比较好的47中，前提是你家的户口要落到房子上。
3.业余文体生活方便，体育中心、珠江新城的广图、省博，天河少年宫、天河图书馆，过去都很方便。
4.房子虽旧，但大部分都是7-8楼的小高层，得房率高达90%，如果讲实用，比现在的新的电梯房划算很多，物业管理费比较低，小高层在1元上下。
5.封闭物业管理，一楼不开放商业，总的来说秩序还可以，也比较安静。
2015/12/15回复
果味平生
求天河学位房
chenzhihui37楼求天河学位房:
德欣小区怎么样呢？
查看原文这个我没去看过。可能住惯郊区的小区房子，感觉市区的房子不怎么样的，尤其是旧楼（高大上的除外）。。可能为了学位，才没办法。打算等小孩读书时候，再看学位政策，再做打算
2016/01/10回复
thzcy
ruirui200410楼我买了。但是现在给评估价低，很头疼多出来的首付款。
2016/02/22回复
ruirui200411楼换了评估公司和按揭公司，目前报告是拉高到2.92万，拉高到成交价了。但是同贷书还没出，据说本周可以，不 ...
2016/02/22回复
ruirui200412楼换了评估公司和按揭公司，目前报告是拉高到2.92万，拉高到成交价了。但是同贷书还没出，据说本周可以，不 ...
2016/02/22回复
avalonmop13楼ruirui2004:
原先交的按揭费等是不是不能退一部分了
查看原文本来说要扣一部分，后来和他们领导沟通，决定全额退款。。。至于新按揭公司，自然要重新交钱。
2016/02/22回复
活蹦乱跳
聪明小乖乖15楼chenzhihui37:
最近在看天河北的房子，为了娃读书，没办法啊。看了一套德荣小区的，小区是旧一点，但电梯楼的话，还好。主要看中我小孩可以直接入读里面的幼师附幼（不用摇号）。然后龙口西小学+47中。请问这个小区好吗？感觉妈网很少人谈论这个楼盘，而且感觉最近也很少人在谈论天河北的房子，感觉最近成交不太活跃。另外，应该找什么中介看房比较靠谱？这个我没经验。虽然我有一套郊区房子，准备卖掉，预算够的话（其实不太够），就不卖了。那是一手楼，手续简单多了。求各位麻油支招！还有其他更好的推荐吗？尤其是直接可以入读比较好的幼儿园这块。
查看原文我也在看天河北板块的房子，想买天河北龙口西小学的学位房。预算270万左右，总价不超过300万。房子楼龄次新（不接受太旧的房子，最好是2000年后建的房子），且最好是小三房或者两房可以改三房，有孩子活动空间，交通方便。房子有阳台晾衣服。希望各位妈友给我推荐一些房源，谢谢！
2016/03/04回复
