求助各路大神，400万左右预算买天河学位房有何建议
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miamia123400万左右预算，天河北龙口西一带，想找三房110-120平的户型，要求楼龄不要太旧，户型尽量方正，朝向最好是南或者东南，最好是有小区，学位华阳华康或者龙口西~ 同事的孩子已经读高中了，其实不需要学位，主要是考虑保值增值~
请各路大神指点一下，约中介看房也比较有重点~ 先谢谢了！
2015/12/04
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lind11沙发miamia123:
帮同事发帖~我没这么有米~400万左右预算，天河北龙口西一带，想找三房110-120平的户型，要求楼龄不要太旧，户型尽量方正，朝向最好是南或者东南，最好是有小区，学位华阳华康或者龙口西~ 同事的孩子已经读高中了，其实不需要学位，主要是考虑保值增值~请各路大神指点一下，约中介看房也比较有重点~ 先谢谢了！
查看原文华阳的有点难度，龙口西的应该可以。
2015/12/04回复
美奈子uchida
miamia123楼miamia123:
谢谢回复~楼里有写字楼的人员太杂，保值程度会有所下降吧？
查看原文若有写字楼，主要是人员复杂，楼的保养质量也会下降（人为噪音、乱扔垃圾），而电费公摊会比纯住宅的要高很多。不过现在有不少住宅楼有计划把这些写字楼清空，广州建了这么多写字楼都空置着，政府会不理？
2015/12/04回复
小猫猫的家长7楼miamia123:
帮同事发帖~我没这么有米~400万左右预算，天河北龙口西一带，想找三房110-120平的户型，要求楼龄不要太旧，户型尽量方正，朝向最好是南或者东南，最好是有小区，学位华阳华康或者龙口西~ 同事的孩子已经读高中了，其实不需要学位，主要是考虑保值增值~请各路大神指点一下，约中介看房也比较有重点~ 先谢谢了！
查看原文我一同事刚买珠江新城一套150方的，600万。有400万足够首期了。上先烈东小学。
2015/12/04回复
深洋小猫猫的家长11楼miamia123:
谢谢回复，请问你同事买的是珠城哪个盘？
查看原文我下周帮你们问问，我不记得名字，在珠江新城西北角，南方日报对面的。二手楼不是新楼来的，五年楼龄的二手楼。4万一平方。带装修的。
2015/12/04回复
ximiannai05212楼miamia123:
帮同事发帖~我没这么有米~400万左右预算，天河北龙口西一带，想找三房110-120平的户型，要求楼龄不要太旧，户型尽量方正，朝向最好是南或者东南，最好是有小区，学位华阳华康或者龙口西~ 同事的孩子已经读高中了，其实不需要学位，主要是考虑保值增值~请各路大神指点一下，约中介看房也比较有重点~ 先谢谢了！
查看原文芳草园东南向109平390W三房 要不要看看
2015/12/04回复
emily_onlylove
wczx2000
丸丸果果
俺是老唐
