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富力、万科开发商你们就是这样随意侵犯业主的权益

1708465房产楼市

广州天河富力万科云启家园,在业主不知情的情况下私自将已售出房源作为高层样板间开放,业主的权益在富力、万科开发商那里就是这样的被明目张胆的侵犯!!业主购入的房子他们就可以这样不知会业主随意拿来使用!!!
2015/12/13
精选回帖
这件事更多应该是开发商打擦边球,虽然现在产权未完全转移,但是开发商这样应该还是很不厚道的。
2015/12/14回复
关注一下..看看
2015/12/14回复
房管局办过备案之后地产商就不能随意再处置房屋了,这是一手房的预售登记,楼主的房被作为样板房也是最近才决定的,之前并非是样板,都预售登记了,再临时私自作为样板房当然还是有点问题的。
2015/12/16回复
路过,支持一下
2015/12/16回复
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待夜临待夜临沙发
陈陈田:
将已售出的楼做为样板房,走程序的话,开发商要和业主签协议,经你这么一说这个程序存在都不合理喔......那按你理解开发商是傻子他才会制定这样的程序??你看清楚喔,我买的是一手楼,买的时候是毛胚喔,双方也没有签订做为样板房的协议,更离谱的是没有通知我,擅自做样板房并且已经向外开放。
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请注意你和开发商签的是预售合同,是预售,成交还没有结束的,未交楼前房屋依然属于开发商拥有的
2015/12/18回复
丸丸果果:
如果是我都乐死了!先帮你装修散味,参观的人都做你家的人肉甲醛过滤器,而且像前面说的,样板房装修质量绝对过硬。
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是呀,新房你没住进去,很多人进进出出,你觉得很好受!!你家里没有忌讳!!而且装修的风格不是我的收楼风格,何来吸甲醛的好处啊
2015/12/18回复
soccer2014:
楼主赚了,样板房在最好的位置,而且装修真材实料
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开放商是拿来做样板房开发的用途,不是我的收楼标准风格何来赚呀!!
2015/12/18回复
待夜临:
请注意你和开发商签的是预售合同,是预售,成交还没有结束的,未交楼前房屋依然属于开发商拥有的
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那按你理解地产商们就都是傻子,明明这个签协议就不需要存在了吗?不要试图说服大众,也不要误导大家,做为样板房使用在你们业界应该有明文规定,做错了就是做错了。
2015/12/18回复
待夜临:
请注意你和开发商签的是预售合同,是预售,成交还没有结束的,未交楼前房屋依然属于开发商拥有的
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预售合同就能说明这个房子是我买的了,除了你把它建好按收楼标准装修好给业主外,你还有什么权力拿这个房子做其它用途使用。
2015/12/18回复
那按你理解地产商们就都是傻子,明明这个签协议就不需要存在了吗?不要试图说服大众,也不要误导大家,做 ...
别动不动就“你们”“你们”的说,最看不过眼的就是你这种自己买了就大晒,什么都你说了算的人
2015/12/18回复
预售合同就能说明这个房子是我买的了,除了你把它建好按收楼标准装修好给业主外,你还有什么权力拿这个房 ...
麻烦你学学法律先好不好
2015/12/18回复
 根据合同法、物权法规定,房屋没有交付,没有办理物权登记,此房屋的所有权仍属于开发商.
  LZ 签订的预售合同交房日期逾期了没有?如果逾期没有交房,你可以告开发商的逾期交房违约责任。
2015/12/18回复
如果LZ 在没有取得产证的情况下,告开发商侵占物权,这个官司一定输。
2015/12/18回复
待夜临:
别动不动就“你们”“你们”的说,最看不过眼的就是你这种自己买了就大晒,什么都你说了算的人
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我有心晒过了吗??我现在是难受喔!我都不认识你,“你们”说的是你吗?难道你是地产开发商?我可说的是富力、万科喔
2015/12/18回复
孔雀鱼:
如果LZ 在没有取得产证的情况下,告开发商侵占物权,这个官司一定输。
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你应该是熟悉这块法律的,那按你的说法碰到这种情况我改怎么办?
2015/12/18回复
你应该是熟悉这块法律的,那按你的说法碰到这种情况我改怎么办?
你只能耐心等收楼,没收楼前你都没产权,对方压根没侵权
2015/12/18回复
待夜临:
麻烦你学学法律先好不好
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就是因为不懂这方面的法律呀,我才在妈妈网上反映我遇到的现实情况呀,能得到大家的帮助我感激不尽,可你是什么态度呀?大家都知道在广州买套房不容易,我买的时候又不是样板房,也没有买样板房,我买的是新房,一手楼,开发商现在把这套房做样板房开放使用,他觉得这套房好,可以做样板房,问题是做样板房时你通知我了没,征求过我们的意见没有,考虑过别人家庭会有什么忌讳没有?什么都没有。好不容易买套房,他们这样做大家能接受得了?
2015/12/18回复
孔雀鱼:
如果LZ 在没有取得产证的情况下,告开发商侵占物权,这个官司一定输。
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请教如何走退房程序?
2015/12/18回复
请教如何走退房程序?
你这种情况只能跟发展商协商
2015/12/18回复
就是因为不懂这方面的法律呀,我才在妈妈网上反映我遇到的现实情况呀,能得到大家的帮助我感激不尽,可你 ...
你接受不了是因为你觉得你给了钱,房子就是你的;现实是给了钱房子还是开发商的,交楼后房子才是你的,交楼前只是开发商欠你一套房子
2015/12/18回复
待夜临:
你接受不了是因为你觉得你给了钱,房子就是你的;现实是给了钱房子还是开发商的,交楼后房子才是你的,交楼前只是开发商欠你一套房子
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那谢谢你提醒我,提醒大家。开发商对销售出的房子在买售人还没有收楼的情况下,开发商可以随意将房子出租啊,养动物呀,你说是吧?反正这个房子还不是买售人的喔,开发商只跟你签了预售合同,房子也只备过案,买房子的人你还没用产权证呢,你闹什么闹呀?
2015/12/18回复
本人纠结在于中国两个这么大的开发商,将已出售房(备注:购买时不是样板房),在没有通知买售人的情况下,擅自做为样板房装修开放(备注:不是收楼装修标准),做为买售人,大家都是奔着大开发商,有实力的开发商,怕开发商破产,怕开发商倒闭。买售人还没有收楼就出现这样情况,让我们怎么相信开发商。
2015/12/18回复
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