我碰过一个买家更加奇葩，还是个公务员，通过中介看了房子然后谈到底价之后飞开中介打电话给我，一开口就告诉我她的名字，还说出了我的很多个人信息，听得我一头雾水，以为是那个老朋友想来想去想不起来，后来才知道她想买我的房子，然后翻了我放在旧房子的一些资料了解到了我的这些个人信息。后来买家就加了我的微信，三头两天就打电话来拉近关系，还说她是哪里哪里的公务员，又说让我上网查一下她的资料，一查果然是公务员还得过不少奖励，还说有空一起带小孩出去玩什么的，所以刚开始对这个买家的感觉还挺好的。最后开始谈价格，她一开口就说你的价格多少多少万还能不能便宜（我刚开始还奇怪，我从来没放过这个价格，她怎么会知道我的底价，后来才想到她是通过中介知道我的底价然后飞开中介再来和我谈的），我说便宜不了她就很爽快答应了，说但是有个条件他们首期不够有50万要过户后三个月内才能给我，当时也是出于对她的信任，我也答应了说可以谈，如果有心买就约个时间见面谈细节吧。约好时间见面谈，一问才知道她有套房子公积金贷款还要提前还款可能还没那么快可以再申请首套房房贷，继续谈细节，说到那个50万的事情，开始我还想让她把评估价做高一些，从银行贷多点钱出来，还帮她算实际利率，结果她说供款压力太大不肯；然后我说过户之后不交房等把剩余50万结清才交房，她还是不肯，还说她是公务员不会赖我的帐，如果她过期不还也可以去他们单位投诉之类的，暂且又信她，最后谈到如果过户三个月后她还是不给我剩下50万，每天罚息多少的问题，她说每天千分0.5，我坚持要千分之1，我说我是基于对你的信任我才给你3个月的时间来凑钱，等于我无息借给一个陌生人50万3个月，如果3个月的时间你还还不了钱已经失去了信任的基础了，作为惩罚机制1年30%几的利息一点不算高，再说了只要你守信的话这个写多写少对你都没关系。她听完马上就翻脸了，说你说的很有道理，但这种条款让我很不爽，我是不会答应的。这时候听完我就呵呵了，这种反应只能说明她一开始就打好到期不还钱的想法或者说对到期能不能还钱自己也没信心，这个时候我也顾不上对公务员的信不信任了，我补充要求她把她自己原来的房子作为欠我50万尾款的抵押才行，最后当然没谈成，但买家也没说不买了，大家就说先去了解一下她的公积金还款的情况要什么时候办完再来谈细节。过后买家一直没回复，后来想发信息给她问她还买不买，发现已经把我拉黑了。。。。。。