huyibai石头妈0502 发表于 2015-12-28 23:41
请问中介费给了几个点
二胎妈妈放弃越秀省一级转战天河省一级学位房
2086181房产楼市
1、越秀区学位房不是不好，实在居住环境还有整体素质没有办法和天河比较。而且初中都是要考的，现在外面机构也多，都是看孩子自己和家长的坚持努力，天河的省一级也抓得很紧，学校氛围不错，据说课外班上得比越秀的家长还疯狂，生源素质整体上好过越秀，纯属个人和同事和邻居探讨后的感觉。想想也没有那么纠结越秀的学位了。
2、二胎出来后，作为新广州人，双方父母不在本地，居住始终是个问题，也可以租房子解决。姐姐刚上小学，小的又不到一岁，实在是没有办法兼顾又要越秀学位又要好环境养小的。只能选择一个大本营，我选择了天河。先看看姐姐读书发展，初中有能力考到什么中学，在决定小的在哪里读书，反正有2套房子了，1套拿出来租或者卖都是可以滴。
3、目前天河的房价飙升的比越秀快很多，不知道什么原因，起码保值能力还是有滴。很幸运，卖了越秀的房子买回天河房子也就3个月内搞定（网签搞定），买卖合作愉快。
4、中介方面，感觉*丰的比较鬼，但是抢客能力强，要的佣金多。中原地产在天河北、华景新城的比较厉害，我合作的中原小黄不错（15626228123），帅哥业务能力强，耐心。
5、买卖房屋一定要果断，不要太纠结和犹豫，和房子的缘分就是一刹那间，看中了就签了卖了买了。
2015/12/28
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huyibai楼板凳cnit 发表于 2015-12-28 22:42
楼主说越秀的居住环境和整体素质不好，越秀那么大，不能一概而论吧！！想知道你之前是越秀哪里的房子？..
2015/12/29回复
huyibai楼6楼lilyxuli:
越秀好的初中也要考啊天河的不要考的也很普通啊中考肯定越秀优势大，天河的平均分很低
查看原文所以说看孩子和家长一起努力才可以考上好的学校，平时上了机构的培训可以有参考值。。。机构是面向广州市的
2015/12/29回复
huyibai楼10楼L小宝妈:
我也买了天河，觉得生活环境好点，学位我们不追求最好的，能为孩子提供相对较好的学校就行，虽然孩子上学要考虑，但一家人的生活更重要。
查看原文理解万岁
2016/01/04回复
huyibai楼11楼zenghuims:
简单地讲：对于能考入前12高中的学生，学籍影响非常小，可以忽略对于不能考入前12的老三区户籍的考生，学籍影响也非常小。对于不能考入前12的非广州户籍及非老三区考生越秀学籍就非常给力了。
查看原文分析太好了
2016/01/04回复
