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关于租房的一些感想

1538575房产楼市

员村某小区租了个房子,一住就是两年多。由于房源是在网上自己找的,签了一份房东拟的合同。合同也就跟平时网上能下载的模板差不了多少吧,押一付三。期间涨过一次房租,其他时间相安无事,到点交钱。最近要退租了,遇到些问题房东来检查房屋的时候提出以下问题:
1.在他的房屋保修期内,他告诉过我们电视背景墙找物业可以免费维修,但是我们没有去,那么现在过了保修期,电视背景墙费用应由我们承担
2. 灯泡坏了,挨个算钱
3. 抽油烟机是方太的,要请方太的售后过来清洗,要我们付钱
4.另外觉得房间没有打扫卫生,要我们出家政的钱
5. 水电燃气那都是抄表算得清清楚楚
6. 换了门锁,他要重新换,要我们掏钱(责怪我不该换锁,问题是物业给他们打电话他们自己不接,物业说先修锁,修不好再换,但是物业请来的人说修不好,要换,于是换了,换了之后把原来的锁和钥匙都留下来了)
7. 剩下的七七八八的要修的乱起八糟算一起要扣掉一半的押金,只给我们剩下的一半。检查房屋的时候都是以我把什么东西都损坏为前提。。
这种有色眼镜看人真的让人很不爽。空调由于是新装的,封在上面的膜我都没有撕,她说我把空调弄坏了,粘的透明胶,哎,有点无语。。。谁会无聊到去拆装那么高的空调。我很佩服她的想象力。在我印象里,出租的房子是存在一定程度上的自然损耗的,问了些朋友,他们也是说这个钱不该扣,因为所谓租房,这些损耗都是涵盖在里面的。
我觉得那点押金根本还满足不了她的心愿,她的心愿大概是我把房子给她重新装修一遍还给她吧。。。
也祝广大租客不要遇到这种烦心事,我想了下,还是把合同的条款写清楚点。每一个细节都要写,不然到时候吃亏郁闷的还是自己啊。。。
2016/01/28
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IEEBBIEEBB沙发
楼主 教你一招:全部搞定和她撕破脸翻脸也不怕,拿着租赁合同去居委会举报她没交租赁税和滞纳金不要做包子,这种贱人首先欺负你,压榨你,就不要对她客气,反正以后不会有什么牵连了,她玩明的你玩暗的,
2016/01/31回复
我们租房出去,电器坏都是自己出钱修的
2016/01/31回复
哈。难道房子你住久了也要扣折旧费吗?乱扣钱,我在港租了房子电器坏了也要房东负责,住进来锁不换给人偷东西是不是房东负责?这是肯定换的呀!
2016/01/31回复
不是我偏见,最好不要找城中村本地人的租,小气的要命,而且不讲道理,
2016/01/31回复
IEEBB:
楼主 教你一招:全部搞定和她撕破脸翻脸也不怕,拿着租赁合同去居委会举报她没交租赁税和滞纳金不要做包子,这种贱人首先欺负你,压榨你,就不要对她客气,反正以后不会有什么牵连了,她玩明的你玩暗的,
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学习了,对斤斤计较的人就应该以牙还牙,4千大元租两房,住多少人都不干她什么事,除非租房合同注明。我家楼上以前出租给考美院学生,住一堆人,试过夜半还不停吵闹,办生日趴地,晕死。
2016/01/31回复
除去自然损耗和折旧,我觉得房东也没有错,但最好不是扣钱,而是你要重新修好。比如灯泡坏了,锁坏了,水电 ...
赞成,房东的背景墙明明是可以免费维修的,就是因为租客不理,导致过了保修期,凭什么让房东给这个钱的,大家非亲非故
2016/01/31回复
camplecample8楼
这样也行呀??
2016/01/31回复
萍睿萍睿9楼
讨厌死了这种房东,我以前也碰到过一次,我住了三年,退房时,竟然说墙壁不是刚住进来的一样白,要扣钱,我当时心里就在骂她“你结婚三年难道还是处”,
2016/01/31回复
这种情况,城中村太多了。。。哎。。。要是国家有公租房,大家容易租到房,估计房价就不会这么涨了。。
2016/01/31回复
IEEBB:
楼主 教你一招:全部搞定和她撕破脸翻脸也不怕,拿着租赁合同去居委会举报她没交租赁税和滞纳金不要做包子,这种贱人首先欺负你,压榨你,就不要对她客气,反正以后不会有什么牵连了,她玩明的你玩暗的,
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虽然房东极品,我也没房出租。但我怎么看到花梨木被刻字辣么心痛捏,应该是我本来是比较爱惜东西的人…
2016/01/31回复
IEEBBIEEBB12楼
rainwen1111 发表于 2016-01-31 22:31
回复 IEEBB 的帖子
本帖最后由 IEEBB 于 2016-1-31 16:13 编辑

楼主 教你一招:全部搞定和她撕破脸翻脸..
呵呵,如果你遇到三个月交一次租但是偏偏t每个月都要上去视察一番、每次见到我们都是一副高高在上死老爸的瞧不起人的嘴脸(过后查她背景,不怕脸红的说我家比她家有钱多了)言语不合还口口声声我们不愿意租就滚……事后通过她委托的我们都熟的中介传话不愿意租给我们这种顶它嘴的租客了,但是不会按照合同里面责任不在我方如果房东提前解除合同需要赔偿我们三个月租金反之亦然…种种极品…你还会心痛吗?
2016/01/31回复
IEEBBIEEBB13楼
,只能说你尊重我我一样对你,欺人太shen任何人都会反击的…晕、要不要删除我留言啊,圣母会越来越多吗
2016/01/31回复
真是极品房东
2016/02/01回复
唔要剩余的押金,打烂晒D野就走,大家累斗累
2016/02/01回复
BB猪TTBB猪TT16楼
我老公绝对是好房东,只要房客说有什么问题,肯定立马解决,厕所坏了,我们出钱找人弄,电灯坏了,我们换!原因是我老公说怕得罪房客,怕他把房子搞坏😳😳😳😳
2016/02/01回复
panmiepanmie17楼
路过
2016/02/01回复
觉得第3、6不合理,其它还好。你可以自己搞好卫生再走,不用请家政,房东要是觉得你搞不干净坚持请你可以拒绝。一般搬屋后都会换锁,房子家具原来是什么样走时尽量保持原样最好。搬过几次家,没遇上提6这么不合理要求的房东,总的来说还行。
2016/02/01回复
租房之前切记要检查好一切家私家电。租房期间,一般灯泡水龙头等坏了都是自己处理好,大件家电等可以与房东协商,最好签合同时说清楚。
2016/02/01回复
IEEBB:
楼主 教你一招:全部搞定和她撕破脸翻脸也不怕,拿着租赁合同去居委会举报她没交租赁税和滞纳金不要做包子,这种贱人首先欺负你,压榨你,就不要对她客气,反正以后不会有什么牵连了,她玩明的你玩暗的,
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过份了些
2016/02/01回复
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