员村某小区租了个房子，一住就是两年多。由于房源是在网上自己找的，签了一份房东拟的合同。合同也就跟平时网上能下载的模板差不了多少吧，押一付三。期间涨过一次房租，其他时间相安无事，到点交钱。最近要退租了，遇到些问题房东来检查房屋的时候提出以下问题：1.在他的房屋保修期内，他告诉过我们电视背景墙找物业可以免费维修，但是我们没有去，那么现在过了保修期，电视背景墙费用应由我们承担2. 灯泡坏了，挨个算钱3. 抽油烟机是方太的，要请方太的售后过来清洗，要我们付钱4.另外觉得房间没有打扫卫生，要我们出家政的钱5. 水电燃气那都是抄表算得清清楚楚6. 换了门锁，他要重新换，要我们掏钱（责怪我不该换锁，问题是物业给他们打电话他们自己不接，物业说先修锁，修不好再换，但是物业请来的人说修不好，要换，于是换了，换了之后把原来的锁和钥匙都留下来了）7. 剩下的七七八八的要修的乱起八糟算一起要扣掉一半的押金，只给我们剩下的一半。检查房屋的时候都是以我把什么东西都损坏为前提。。这种有色眼镜看人真的让人很不爽。空调由于是新装的，封在上面的膜我都没有撕，她说我把空调弄坏了，粘的透明胶，哎，有点无语。。。谁会无聊到去拆装那么高的空调。我很佩服她的想象力。在我印象里，出租的房子是存在一定程度上的自然损耗的，问了些朋友，他们也是说这个钱不该扣，因为所谓租房，这些损耗都是涵盖在里面的。我觉得那点押金根本还满足不了她的心愿，她的心愿大概是我把房子给她重新装修一遍还给她吧。。。也祝广大租客不要遇到这种烦心事，我想了下，还是把合同的条款写清楚点。每一个细节都要写，不然到时候吃亏郁闷的还是自己啊。。。

租房真的看房东为人，租过极品的也租过人很好的，只能攒人品了……

我个人觉得除了第六条都正常啊，看到楼上说马桶堵了都要房东来修我就呵呵了，是你用堵的，还让别人去给你通，我绝b不是那么好说话的房东.当然如果我自己把租来的房子弄堵了我也是自己找人通

话说我的房客也不错，除了第一年不按时，或者托过三个月才缴租，第二年就一次支付一年费用，其实都还好啦，我已经预着他们搬走不会搞卫生的了，当然我也不会要求人家制服搞卫生的费用，只要小朋友没有在墙上乱涂乱画，抽油烟机没有像用了几百年没洗一样就可以了

楼主 教你一招：全部搞定和她撕破脸翻脸也不怕，拿着租赁合同去居委会举报她没交租赁税和滞纳金不要做包子，这种贱人首先欺负你，压榨你，就不要对她客气，反正以后不会有什么牵连了，她玩明的你玩暗的，