如题,本人打算在京溪南方医院地铁站附近找二手房源,要求的楼龄不要超过15年,学位好点的,近地铁。不知道附近的妈妈们觉得那边有哪个小区比较好,预算在145w左右。 已经看了云景花园、恒骏花园不知道有没有里面住的妈妈,这两个小区怎么样,附近的春兰花园楼龄旧点,但是感觉也过得去,有人知道这小区吗?如果有云景花园、恒骏花园的业主放盘请联系我,要求面积60-70平方,方向好点的,东向、东南向、南向,如有合适房源,可站短或者直接留言~感谢~~
嘟嘟妈830:云景里面好几个苑,云枫苑、云桦苑、云桂苑等等,还有云景名都,云枫和云景名都的楼龄比较新,价格也比较贵,而且像云枫小户型放卖很少的,基本上不会卖。名都楼龄比较新,价格也贵。如果买60-70方估计云桂和云桦苑比较合适。但是这种朝向好的基本都去到2.5w一方了。云景的配套挺好的,小区的幼儿园公办,一个月才890元包伙食费和学费,小学和初中就在小区内,有户口都是免费九年义务教育的。而且小区里面的苑都是独立管理,车子进不去,小孩在小区玩挺安全的,小区里面很多中介机构,可以去里面看下放盘情况查看原文谢谢嘟嘟妈~周末去看了一下云桂苑和云桦苑,云桦苑确实新一点,看的小两房户型好像比较一般,房出阳台不大喜欢。云桂苑户型好点,但是好像是楼梯楼,中介说是2000年左右的,感觉有些旧,嘟嘟妈知道那边楼龄是多长吗?拿地是什么时候的呢?
checklily:恒骏比云景好多吧,地铁近,你试试看从云桦苑走去地铁口,至少15分钟,恒骏才5分钟恒骏带的京溪学位也比培英要好,恒骏也有幼儿园。房子也新,云景那条水沟更要命,还望南方医院菜市场也比云景要便宜,多查看原文感谢checklily~~~~你的回帖很有用~~周末去京溪看了一下,恒骏看起来是新一些,但是那边没有什么方向好的小两房放出来,无奈没看到房。云景那边也去看了,云桦苑新,但是阳台那边也靠着河涌,看的时候下雨,味道有一点,户型不是非常喜欢。云桂也看了,近地铁一些,但是楼龄比较旧,楼梯楼,感觉楼道有点脏,但是没有看到你说的垃圾站,不知道垃圾站是在哪个位置呢?还有就是不知道云桂那边的楼龄有没有妈妈是知道的,知道的话求告知~~
pylmse:找到合适的了吗?我亲戚正在出售南方医院附近合一国际12楼平层电梯两房,房子通透性很好!孩子在别的学校读书,京溪小学的学位一直没用,且满5年唯一房产,如果有性趣可以短信我,我转告房主!查看原文已经站短你了哦
kajiu:感谢checklily~~~~你的回帖很有用~~周末去京溪看了一下,恒骏看起来是新一些,但是那边没有什么方向好的小两房放出来,无奈没看到房。云景那边也去看了,云桦苑新,但是阳台那边也靠着河涌,看的时候下雨,味道有一点,户型不是非常喜欢。云桂也看了,近地铁一些,但是楼龄比较旧,楼梯楼,感觉楼道有点脏,但是没有看到你说的垃圾站,不知道垃圾站是在哪个位置呢?还有就是不知道云桂那边的楼龄有没有妈妈是知道的,知道的话求告知~~查看原文垃圾站在云景菜市场旁边,不大,但是有味道
kajiu:谢谢嘟嘟妈~周末去看了一下云桂苑和云桦苑,云桦苑确实新一点,看的小两房户型好像比较一般,房出阳台不大喜欢。云桂苑户型好点,但是好像是楼梯楼,中介说是2000年左右的,感觉有些旧,嘟嘟妈知道那边楼龄是多长吗?拿地是什么时候的呢?查看原文我有一套梅宾东街公安宿舍的房子,有京溪小学学位,面积是60.54平方。隔壁是部队干休所,比较安静。不过朝向是西南向。
pylmse:找到合适的了吗?我亲戚正在出售南方医院附近合一国际12楼平层电梯两房,房子通透性很好!孩子在别的学校读书,京溪小学的学位一直没用,且满5年唯一房产,如果有性趣可以短信我,我转告房主!查看原文合一不是同和么?
checklily:个人在附近住过五年:对比恒骏(包括君华香柏)和云景:1地铁:恒骏离得很近,5分钟,云景最近的楼梯楼才能够5分钟,其他几乎都15分钟2菜市场:恒骏离京溪路菜市场,擎山苑菜市场,云景菜市场都差不多10分钟 。离白灰场菜市场5分钟。云景里面有云景菜市场,又贵又少,去京溪路菜市场和白灰场菜市场差不多8分钟,去擎山苑菜市场估计15分钟。附近最好最多最便宜的是擎山苑菜市场3超市:恒骏去广百,乐购,好又多,吉之岛都差不多10分钟,云景去广百乐购比较远,好又多在云景里面,吉之岛也很近4学位:京溪小学应该要比培英要好,幼儿园差不多,5楼龄:差不多,恒骏比云景新一点,君华香柏两三年,不过老鼠也很多。6物业:恒骏还行,云景太大,杂人很多,楼下很多商铺,有油烟7环境:恒骏靠路边的很吵,里面不错,不过楼距一般。云景的云桦苑经常闻到水沟味道,北向朝南方医院,不太舒服。云桂有些对着垃圾站,云景名都几乎都晒不到阳光,南向太吵。云枫不错8价格:差不多希望对你有用,手机打字累死了😛查看原文你好厉害 云景有带京溪学位吗
kajiu:谢谢嘟嘟妈~周末去看了一下云桂苑和云桦苑,云桦苑确实新一点,看的小两房户型好像比较一般,房出阳台不大喜欢。云桂苑户型好点,但是好像是楼梯楼,中介说是2000年左右的,感觉有些旧,嘟嘟妈知道那边楼龄是多长吗?拿地是什么时候的呢?查看原文拿地的话估计是2000年哦,我印象中。刚有个妈妈对比下恒峻和云景,但是有个重点别忘记了,那就是恒峻的初中是同和同学,三流不入的中学,而云景的培英中学在附近中学来说还可以的还有一个点,京溪小学如果去读的话,要去到梅花园的怡新花园读书,小学一年级到三年级,到四年级才转到京溪村里面那个总部读书。所以如果住恒峻花园,每天还要接送小孩到梅花园那边。买房的时候记得问清楚些。送小孩读书也是很麻烦的,毕竟有路程。
manbuyihao:你好厉害 云景有带京溪学位吗查看原文云景名都二期是带京溪学位的。如果是以后中学想在这附近度,培英中学是首选。同和中学是不入流的,除非中学再折腾一次换房云景有好户型,但是放盘少。要多留意
kajiu:感谢checklily~~~~你的回帖很有用~~周末去京溪看了一下,恒骏看起来是新一些,但是那边没有什么方向好的小两房放出来,无奈没看到房。云景那边也去看了,云桦苑新,但是阳台那边也靠着河涌,看的时候下雨,味道有一点,户型不是非常喜欢。云桂也看了,近地铁一些,但是楼龄比较旧,楼梯楼,感觉楼道有点脏,但是没有看到你说的垃圾站,不知道垃圾站是在哪个位置呢?还有就是不知道云桂那边的楼龄有没有妈妈是知道的,知道的话求告知~~查看原文那个垃圾站只是在菜市场那边,是云景社区的垃圾站,每个社区都有的。如果是旧云桂有部分房子朝向会对着,其他苑影响不大。恒峻那边我之前看过,靠路边的,不是很理想,好吵,里面那些房子没看过,所以不敢发言。
嘟嘟妈830:那个垃圾站只是在菜市场那边,是云景社区的垃圾站,每个社区都有的。如果是旧云桂有部分房子朝向会对着,其他苑影响不大。恒峻那边我之前看过,靠路边的,不是很理想,好吵,里面那些房子没看过,所以不敢发言。查看原文嘟嘟妈最终买的是哪的?我知道培英中学比同和中学要好,但是不知道培英和其它区的一些重点中学的差距有多少,心里没底。P.S.我也是在找京溪附近的学位房,寻求一下意见和帮忙,多谢了。
春兰花园有去看过,就是觉得旧点,好像是98年的,美妈们要是有春兰的房源也可以推荐一下~ ...其实嘟嘟妈的意见很客观和中肯,建议你考虑一下。我也是在京溪附近住了5年了,也正在考虑买套二手房,纠结了京溪和培英的学位很久了。
kajiu:春兰花园有去看过,就是觉得旧点,好像是98年的,美妈们要是有春兰的房源也可以推荐一下~查看原文如果楼主的小孩还小的话,不建议你考虑春兰,优点:1、户型使用率高,因为是楼梯楼;2、性价比高,单价比周边优惠,相信未来也会装电梯。3、离地铁口近。缺点:小区环境一般,最重要的是人车不分流,对于很小的小孩来说是件危险的事,因为小区里的车都停在露天的,小孩小的话很容易进入车的盲区。
flutist47:嘟嘟妈最终买的是哪的?我知道培英中学比同和中学要好,但是不知道培英和其它区的一些重点中学的差距有多少,心里没底。P.S.我也是在找京溪附近的学位房,寻求一下意见和帮忙,多谢了。查看原文培英中学跟别的区差别,没有考量过,目前娃在读幼儿园,培英幼儿园还不错。公办的如果有钱,当然去天河什么47中好,如果这附近来说,培英中学还是可以的。