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为了面积放弃朝向值得吗?

17835145房产楼市

      两宝大了,三房越来越挤,有意换四房。
      有两套备选:一号145方,大三房,主卧可以改一间书房出来,三房和客厅全南向;
                           二号177方复式,四房,纯北向望花园,二号比一号多32方,只贵了30万(基数都是400+)。
      优缺点:一号朝向赞,全南向望另外一栋楼,客厅主卧大,装修还行,简单翻新即可,但是不能满足我们四房要求且刚过豪宅税标准,这笔税费交的不甘心,且单价高。
                   二号便宜,望花园视线好,二楼阳台超大,有一部分阳台向西衣服还是能晒到太阳的,房间够,楼顶还有一块地可以围起来种种菜,但是....但是....我们住了十年的正南向,要换北向我也不甘心呀,并且要重新装修。我喜欢一号,可是老公喜欢大面积,对二号挺动心的,妈妈们快来砸醒他吧。

    谢谢各位美妈帅爸的建议,目前二号暂不考虑,一号房间不够也不考虑了,继续等待有缘房子,可能会改变思路先入一套小户型给爸妈住,谢谢你们的建议,祝各位都选到称心如意的房子,新年快乐!
2016/01/31
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回复 TTRR妈咪 的帖子

复式一层两间房,这个户型你们是打算让两个小孩住楼上你们住楼下?还是一个小孩跟你们住楼上,你个住楼下?

感觉晚上照顾小朋友不方便啊,还是平层的好。
2016/02/02回复
其实正南向根本晒不到太阳的,要偏东或偏西一点才行吧。我现在的客厅和主卧正南,冬天真是冷嗖嗖的,两个卧室朝东,真的好舒服。
2016/02/02回复
其实正南向根本晒不到太阳的,要偏东或偏西一点才行吧。我现在的客厅和主卧正南,冬天真是冷嗖嗖的,两个卧 ...
正南向的阳光不要太好哦!
2016/02/02回复
我家厅和房南向,也觉得很冷啊!
2016/02/02回复
广州北向嫌冷,湖南,湖北买别墅的人都可以不用活了!
这个是相对的,对住习惯南向的人,北向真的有点冷,有对比了才有体会
2016/02/02回复
北向,住习惯了,还好。广州冷的时间不长,房间有冷暖两用空调,太冷就开,费不了多少钱。当然,换房子的话 ...
主要是冬天南向太阳可以晒进屋子,给床呀,房间呀消消毒,有阳光心情也好很多。
2016/02/02回复
北向不好,夏热冬冷,再大都没用,根本不想呆在家里
越大越冷清。/(ㄒoㄒ)/~~
2016/02/02回复
小黄太太:
住正北的人表示冬天看着对面的人在阳台晒太阳就羡慕嫉妒恨,可惜第二套还不能如愿朝南,姐不甘心啊
查看原文
我现在就住着南向,冬天待在阳台晒太阳,看着对面北向的房子都会庆幸选了南向。
2016/02/02回复
广州这种热带,南向积聚热量那夏天还能活吗?我宁愿要北向,凉快
南向房子夏天时太阳只能晒到阳台栏杆,晒不进屋,冬天相反,可以晒进屋一两米。
2016/02/02回复
主卧有阳台是多么的浪费……
可以封起来做书房,阳台送一半面积呢
2016/02/02回复
复式感觉是比较实用,但觉得有点压抑,楼高低
不是伪复式,楼层一样的2.8m
2016/02/02回复
再等等吧,不是多30万吗?如果一样价格还差不多
对呀,我的意思也是这样,如果一样价钱我会好好考虑下,但是现在业主不肯降价,那就算了,省得我纠结,等吧
2016/02/02回复
我们家158.8还三房呢,看个人需要,我们这栋楼基本上都是一家三口或者四口不用跟老人同住 ...
好奢侈的说,(*^__^*) 嘻嘻……大客厅大卧室,真好。
2016/02/02回复
花大价钱住北向,我觉得不值。结婚房是北向,住得那个冷看电视都要盖薄毯子。所以坚绝卖了换了东南向房。真 ...
是的,连税费装修总价500万,结果还是一套北向房子,我真不甘心。
2016/02/02回复
Super小肉肉baby:


广州这边南向是冬暖夏凉,夏天吹的是东南风。我两套房,以前住的东南,现在 ...
查看原文
广州最佳朝向应该是东南向吧,我现在住正南,夏天其实也没什么风吹进屋。
2016/02/02回复
果断选1号
2016/02/02回复
TTRR妈咪:


复式一层两间房,这个户型你们是打算让两个小孩住楼上你们住楼下?还是一个小孩跟你 ...
查看原文
我家双胞胎,我一直打算是他们一起睡一个房间,做功课一个房间,可以增进兄弟感情。如果真买复式,应该是我们和孩子住楼上,老人和书房在楼下
2016/02/02回复
如果是大面积房子,最要紧是通透吧。否则不管朝南还是朝北都不舒服吧。当然最好是南北通透。 ...
是的,我梦想的户型就是南北通双阳台。
2016/02/02回复
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