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为了面积放弃朝向值得吗?

17838145房产楼市

      两宝大了,三房越来越挤,有意换四房。
      有两套备选:一号145方,大三房,主卧可以改一间书房出来,三房和客厅全南向;
                           二号177方复式,四房,纯北向望花园,二号比一号多32方,只贵了30万(基数都是400+)。
      优缺点:一号朝向赞,全南向望另外一栋楼,客厅主卧大,装修还行,简单翻新即可,但是不能满足我们四房要求且刚过豪宅税标准,这笔税费交的不甘心,且单价高。
                   二号便宜,望花园视线好,二楼阳台超大,有一部分阳台向西衣服还是能晒到太阳的,房间够,楼顶还有一块地可以围起来种种菜,但是....但是....我们住了十年的正南向,要换北向我也不甘心呀,并且要重新装修。我喜欢一号,可是老公喜欢大面积,对二号挺动心的,妈妈们快来砸醒他吧。

    谢谢各位美妈帅爸的建议,目前二号暂不考虑,一号房间不够也不考虑了,继续等待有缘房子,可能会改变思路先入一套小户型给爸妈住,谢谢你们的建议,祝各位都选到称心如意的房子,新年快乐!
2016/01/31
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彭小春彭小春沙发
其实正南向根本晒不到太阳的,要偏东或偏西一点才行吧。我现在的客厅和主卧正南,冬天真是冷嗖嗖的,两个卧 ...
用指南针定位 一下,我从来都是开着手机里的指南针去看房子的
2016/02/02回复
guoyufenguoyufen板凳
个人觉得朝向很重要。
2016/02/02回复
南向很重要
2016/02/02回复
月上柳梢儿:
就是这样,同层北向的室内显得阴暗很多,就算外面猛太阳屋内还是阴天样,必须南向,这个因素不能妥协。
查看原文
是呀,要坚定这个原则,目前已经说服老公放弃了
2016/02/02回复
sailiang1010:
有这么庞大的经济基础,1跟2都不好。建议再看看其他房子,北向如果有小孩真心不好,根本无法照到阳光或者穿堂风,对小孩不好。尽量找南向的房间。
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经济基础不大,必须卖了现在住的,还要借一百多万,压力挺大的,所以不想随便将就。
2016/02/02回复
彭小春:
用指南针定位 一下,我从来都是开着手机里的指南针去看房子的
查看原文
我们换来换去都是在同一个小区,这是有多爱这小区,住了十年了,连租的住过三栋,每一栋的方位都熟悉得很。
2016/02/02回复
有个亲戚住北向,去那里真是越坐越冷。选北边要三思啊,病都多d
2016/02/02回复
你两娃换四房,让我们也是两娃的70方的情何以堪。。
2016/02/02回复
复式的房子确实不错,之前一直住复式,住了8年,南向,阳光非常充足,还送一个花园,好舒服好实用,只可惜为了小孩读书要卖掉这套复式,真舍不得。
2016/02/02回复
复式的房子确实不错,之前一直住复式,住了8年,南向,阳光非常充足,还送一个花园,好舒服好实用,只可惜 ...
如果是南向的复式,我想我也会很喜欢。
2016/02/02回复
有个亲戚住北向,去那里真是越坐越冷。选北边要三思啊,病都多d
是呀,就怕家里冷冰冰的,再大有什么用呢
2016/02/02回复
你两娃换四房,让我们也是两娃的70方的情何以堪。。
每个家庭都每个家庭的难处,都一样压力大呀
2016/02/02回复
1号,朝北冷都冷死了!!
2016/02/02回复
我比较介意房子对着立交桥大马路这些的,如果对着大马路立交桥噪音大的再便宜都不要。
2016/02/02回复
妞妈妞妈16楼
我家以前也是正南向,早上没有太阳进阳台,这要看楼盘的设计才行,现在家里入手了一套滨江东的复式,,面积 ...
2万单价都不到,值啊,不过这个价是一线江景吗?不太可能吧
2016/02/02回复
amjoyamjoy17楼
低层不建议,采光不理想
2016/02/02回复
当然是南向的好,好的东西也多人争噢
2016/02/02回复
hisad:
广州一年有多少天冷?真是服了。朝向是重要,但也没那么重要
查看原文
正是因为广州冷天少,所以广州人最怕冷,懂吧
2016/02/02回复
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