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孩子去越秀明年上小学了,租房还是买房?

1367847房产楼市

    先说下背景:现在家住在白云京溪,楼梯2楼,三房两厅,地铁口物业,生活便利;学位房在越秀淘金,一房一厅楼梯房,不到40方。
      现在家里有我们夫妻俩,儿子,还有我的父母。楼主是独生女,自从怀孕起,父母放弃老家安逸的退休生活,从老家过来在身边照顾,儿子出世后就照顾小孩,现在父母年纪越来越大,还在照顾我们的生活。总之就是一家五口不会分开了。
      但是现在问题来了,2017年秋天孩子就要去淘金那边上小学了,住房问题怎么解决呢?
     第一,卖二买一,直接换3房。这种经济压力小些,但是孩子慢慢长大,让老人家的作息跟随我们,还要一直照顾我们生活,我总觉得亏欠父母。
     第二,卖二买二,买两个淘金的两房。我中意,但是经济压力大很多。
     第三,不卖房,直接放租大小两套房,在淘金直接租个三房电梯。这样经济没压力,但是要读六年,甚至更长,总觉得不是自己家,住的不安心。
      特向各位姐们诉诉,听下大家意见,尤其是过来人,给点建议我,谢谢!
2016/02/15
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我家小孩今年9月就上小学了,跟楼主一样的困惑,我们是荔湾学位房,现住白云。荔湾学位房只有40几方,一房一。不过白云的房子离荔湾房不远,搭公交在20分钟多点。白云的房子有两套,都是三房一,电梯楼,因为地铁开通在即,而且才住了6年,我不舍得卖。荔湾的学位房是二楼。暂时打算,我们三个搬到荔湾学位房,早上我们自己接送,学校就在楼下,每天下午老人家过来帮忙接小孩,然后在荔湾做饭一起吃晚饭后他们再回白云。老人家就辛苦些。但是因为地铁在建2年了,开通后从荔湾学位房到白云家里,直达,就几个站,而且两边均是地铁口。我们考虑等过几年,孩子大一点,就回白云住,这样每天几个站的地铁上学,也不难。暂时这样决定了,老人家前两年辛苦一点。
2016/02/16回复
POPOMM123POPOMM123板凳
请教一下楼主,买的淘金 什么小区,大概什么价位?  楼主的情况,我觉得租房更好。 第二选择 是卖了原来的三房,买一套电梯2房。学位房以后再卖一买一
2016/02/16回复
jellyfish81:
我家小孩今年9月就上小学了,跟楼主一样的困惑,我们是荔湾学位房,现住白云。荔湾学位房只有40几方,一房一。不过白云的房子离荔湾房不远,搭公交在20分钟多点。白云的房子有两套,都是三房一,电梯楼,因为地铁开通在即,而且才住了6年,我不舍得卖。荔湾的学位房是二楼。暂时打算,我们三个搬到荔湾学位房,早上我们自己接送,学校就在楼下,每天下午老人家过来帮忙接小孩,然后在荔湾做饭一起吃晚饭后他们再回白云。老人家就辛苦些。但是因为地铁在建2年了,开通后从荔湾学位房到白云家里,直达,就几个站,而且两边均是地铁口。我们考虑等过几年,孩子大一点,就回白云住,这样每天几个站的地铁上学,也不难。暂时这样决定了,老人家前两年辛苦一点。
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请问一下,荔湾学位房 是哪个小区的?是协和小学还是  环市西小学?
2016/02/16回复
爷爷奶奶哪去了?
2016/02/16回复
jellyfish81:
我家小孩今年9月就上小学了,跟楼主一样的困惑,我们是荔湾学位房,现住白云。荔湾学位房只有40几方,一房一。不过白云的房子离荔湾房不远,搭公交在20分钟多点。白云的房子有两套,都是三房一,电梯楼,因为地铁开通在即,而且才住了6年,我不舍得卖。荔湾的学位房是二楼。暂时打算,我们三个搬到荔湾学位房,早上我们自己接送,学校就在楼下,每天下午老人家过来帮忙接小孩,然后在荔湾做饭一起吃晚饭后他们再回白云。老人家就辛苦些。但是因为地铁在建2年了,开通后从荔湾学位房到白云家里,直达,就几个站,而且两边均是地铁口。我们考虑等过几年,孩子大一点,就回白云住,这样每天几个站的地铁上学,也不难。暂时这样决定了,老人家前两年辛苦一点。
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你的学位房是不是环市西或协和?
2016/02/16回复
没钱就放租两套,在淘金租套大的一起住,我朋友不少是这样;有钱就直接卖了两套,在淘金再买套大点的,所谓大也不要过144,120左右就很好了,出手也不麻烦。
2016/02/16回复
有钱人
2016/02/16回复
边租房子边看房子
2016/02/16回复
要生二胎,就直接换4房
2016/02/16回复
旺旺威:
如果卖二买二压力大的话,那就卖一买一吧,卖了三房换一间淘金的两房或三房,那个一房的给父母住。一碗汤的距离,我觉得不错。当然条件好,可以给父母改善住房就更好了。
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同意4楼讲法。。。
2016/02/16回复
4楼的建议好;请问京溪的房子具体在哪里呢?是打算卖出去吗?我有意在附近买房
2016/02/16回复
先说下背景:现在家住在白云京溪,楼梯2楼,三房两厅,地铁口物业,生活便利;学位房在越秀淘金,一 ...
方案三好,但是前提是两个房子能够顺利长期出租
2016/02/16回复
yingqing838:
方案三好,但是前提是两个房子能够顺利长期出租
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确实,这样确实一点经济压力都没,就怕您说的这种情况,放租的不顺利,还是两处放租,万一遇到不良租客,想想都闹心,自己这边还要租房,还得应付业主....
2016/02/16回复
WHITEFATCAT:
没钱就放租两套,在淘金租套大的一起住,我朋友不少是这样;有钱就直接卖了两套,在淘金再买套大点的,所谓大也不要过144,120左右就很好了,出手也不麻烦。
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嗯,谢谢您的建议,租房没经济压力,但是没家的感觉,尤其还带着父母,孩子上完小学父母都70+,想想还跟着我租住在外,感情上难受;卖二买一压力也不算大,虽然不能给父母独立的空间,但相比卖二买二也能省下一笔钱,用来消费或是备着不时之需,独生子女远离亲朋独自在外省,手里没一定存款也是差了点安全感。看来除了算经济账,平衡心理感受,还是要跟家人好好商议一下。
多谢这么多姐妹的建议!今天发现居然给编辑大人上了首页,真是受宠若惊啊!
2016/02/16回复
POPOMM123:
请问一下,荔湾学位房 是哪个小区的?是协和小学还是  环市西小学?
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嗯,那一片没什么新小区,只有环市西苑。我们买的是旧的楼梯楼,紧靠环市西小学,去年我们后面那条巷是划到协和了,这个每年不一定,不过这两间都不错,环市西虽然不是省一级,但是也是老牌学校了。
2016/02/16回复
TI_NATI_NA17楼
去有意向的小区租三房,试试居住环境,试试适应是否真的需要买,可以和邻居打打关系,打听哪家要买房!另外两间出租!不要想什么假期回去住,小孩读书后假期去这去那的,没时间回去,也不想回去(因为回去搞卫生都搞半天)
2016/02/16回复
jellyfish81:
嗯,那一片没什么新小区,只有环市西苑。我们买的是旧的楼梯楼,紧靠环市西小学,去年我们后面那条巷是划到协和了,这个每年不一定,不过这两间都不错,环市西虽然不是省一级,但是也是老牌学校了。
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环市西苑,你们买的时候什么价位了??
2016/02/16回复
第二,卖二买二,买两个淘金的两房。开始经济压力肯定大的,趁现在年轻就赶紧行动,租房子不是长远之计,两个房子给予你父母你老公莫大的私人空间,长远来讲两个房子就是两鸡蛋分到两个篮子里,现在通胀这么厉害,9000元月供过几年就不是什么钱了。
2016/02/16回复
gracelmgracelm20楼
深瞳22:
      先说下背景:现在家住在白云京溪,楼梯2楼,三房两厅,地铁口物业,生活便利;学位房在越秀淘金,一房一厅楼梯房,不到40方。      现在家里有我们夫妻俩,儿子,还有我的父母。楼主是独生女,自从怀孕起,父母放弃老家安逸的退休生活,从老家过来在身边照顾,儿子出世后就照顾小孩,现在父母年纪越来越大,还在照顾我们的生活。总之就是一家五口不会分开了。      但是现在问题来了,2017年秋天孩子就要去淘金那边上小学了,住房问题怎么解决呢?     第一,卖二买一,直接换3房。这种经济压力小些,但是孩子慢慢长大,让老人家的作息跟随我们,还要一直照顾我们生活,我总觉得亏欠父母。     第二,卖二买二,买两个淘金的两房。我中意,但是经济压力大很多。     第三,不卖房,直接放租大小两套房,在淘金直接租个三房电梯。这样经济没压力,但是要读六年,甚至更长,总觉得不是自己家,住的不安心。      特向各位姐们诉诉,听下大家意见,尤其是过来人,给点建议我,谢谢!
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我和你的情况很相似,越秀学位房30多方,海珠有房子,孩子刚上一年级,平时我们也是一家三口住小房子,周末回海珠。我觉得也还行,就是有时候不能像以前和老人住一起那样可以依赖老人,其实和老人分开住也没想象那么辛苦,一家三口单独住也很舒服,想过租房子,觉得始终自己的房子最舒服,老人也很配合,过来接孩子,然后回大房子住,其实老人身体没问题也愿意的话,辛苦一点。现在学位房学位占用也不可能买到好价钱,想着等过几年再考虑换
2016/02/16回复
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