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证不过2年，收的是营业税.

144方非首套才有所谓的豪宅税。

保利林语山庄现在多少钱。之前找中介看过说要交豪宅税，说是9.8％，吓的我都不敢再看房了。

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别墅为主，容积率低于1.0，算豪宅盘

多谢楼主分享了。

证过两年

首套，面积才114平方

现在也是这么多税点呀😖😖

心塞呀😖😖😖确定是这样的吗？

容积率小于1的小区，当初同事首套一手楼133 平都是按3%交的契税

保利地产的林语山庄总占地37万平方米，规划建筑面积只有23万平方米，容积率只有0.6，定位为以别墅为主的高档盘。该项目规划有500套建筑面积500平方米左右的山顶独立别墅、300套建筑面积170-300平方米的山谷连体别墅，另有部分12-28层小高层、高层公寓以及5套超豪别墅。

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多少钱一平方啊？

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买了才来问？
林语和隔壁的万科城都是别墅为主的豪宅区，9点豪宅税。

楼主我之前也想买那里，就觉得奇怪，这个盘单价低于隔壁的香雪山那些，后来问了认识的中介，才发现豪宅税的问题。容积率低于1，永恒要交5.6的营业税，不管是否过两年。再加上业主如果非唯一要交3个点的个税，以及你本人首套房的契税。加起来5.6+3+1=9.6。这些你买房前为什么没有调查清楚啊？如果签了合同约定卖家实收那你就很被动了。😓

哇，这个税好重哦！