新盘封盘。。。二手毁约。。。我同事二手楼已签约，新政一出，业主立马毁约不卖。。。这位同事不甘心，又另外签约了一套，结果还是毁约。。。买不成了。都在捂盘

支持，多多交流．．．

毁约不是要违约金吗

感觉如果广州现在取消限购的话，可能会狠狠地火一把。毕竟北上广深，其他三个已经涨了一圈又一圈了，4个一线城市，一眼望去明显有一个凹了进去，均价只有别人的一半，水自然要往这里流的。不要再说什么广州本来就不如北京、上海、深圳之类的话了，时过境迁，新领导的老爹当年就是在广东工作过的，是有感情的，反腐清洗过后，早不再是上海帮、江浙帮垄断中央了。新领导必然要培植亲近自己的根据地，被冷落多时的一线城市广州是个好选择。现在领导上来之后的一路一带，明显利好广州，连央视都感受到这个新节奏了。今年央视的春晚过后，广州的整个知名度和格局都不一样了，加上最近国家规划把广州提升到“国际化”定位之后，广州的洼地会显得更加明显。很多外地人已经开始关注广州。现在放眼望去，北上广深还有那一个比广州更值得投资呢？除了广州，其他都上天了，再买就是投机了。你看到的，别人同样看到，现在钱放那利息都不过3-4%，还有什么比投资广州更划算的渠道吗？如果这时候放开限外，我觉得广州会涨得令人可怕，分区限购也许是最大的尺度了，否则疯狂起来真不好控制。

本帖最后由 zhengxyly 于 2016-3-2 13:24 编辑 TTRR妈咪 发表于 2016-3-2 13:18肯定是房子涨幅大于违约金业主才会违约的，拿了违约金又如何，想买的房子也蹭蹭的往上涨了 ...10%好夸张 广州好像最近没这么疯吧，不过可能业主是看到形势好，真捂盘了。但真的拿两个10%,选择的余地应该大了很多

感觉如果广州现在取消限购的话，可能会狠狠地火一把。毕竟北上广深，其他三个已经涨了一圈又一圈了，4个一线城市，一眼望去明显有一个凹了进去，均价只有别人的一半，水自然要往这里流的。

不要再说什么广州本来就不如北京、上海、深圳之类的话了，时过境迁，新领导的老爹当年就是在广东工作过的，是有感情的，反腐清洗过后，早不再是上海帮、江浙帮垄断中央了。新领导必然要培植亲近自己的根据地，被冷落多时的一线城市广州是个好选择。现在领导上来之后的一路一带，明显利好广州，连央视都感受到这个新节奏了。今年央视的春晚过后，广州的整个知名度和格局都不一样了，加上最近国家规划把广州提升到“国际化”定位之后，广州的洼地会显得更加明显。很多外地人已经开始关注广州。

现在放眼望去，北上广深还有那一个比广州更值得投资呢？除了广州，其他都上天了，再买就是投机了。你看到的，别人同样看到，现在钱放那利息都不过3-4%，还有什么比投资广州更划算的渠道吗？如果这时候放开限外，我觉得广州会涨得令人可怕，分区限购也许是最大的尺度了，否则疯狂起来真不好控制。

分区限购只要不能超出旧有限购的大框架就难有作为，一个广州户口只能2套，就很难流动起来

还是要理性看待最近的一线城市核心地段房价猛涨的事情。大家都知道现在经济不景气，这样的经济基本面根本不支持房价加速上涨。那是因为汇率贬值（资本流出）→通胀预期升温→风险偏好抬升→风险资产大涨。如果有通胀风险，那在一线城市（北京上海深圳）的核心地段当然值得投资。所以就广州而言，如果是好地段好小区好户型，买点投资也好；至于刚需的，你不买你住啥？房租涨起来比起供房更让人难受。

肯定是房子涨幅大于违约金业主才会违约的，拿了违约金又如何，想买的房子也蹭蹭的往上涨了

10%好夸张 广州好像最近没这么疯吧，不过可能业主是看到形势好，真捂盘了。但真的拿两个10%,选择的余地应该大了很多

请问你同事买哪个小区呀,是不是定金给得太少了,还是一下就涨了10%

事实是全国的投资人都盯着广州呢，一线城市广州这块洼地太显眼了。金融官媒自媒在分析目前的房市时，经常会特别提一下广州，你们注意到了吗。所有人预期广州要涨，广州政策一点风吹草动格外引人瞩目。

问题是广州户籍家庭限购两套，很多家庭想买也买不了

两个都赔钱了啊。。。。是真事，都在越秀区

都赔钱了。。。估计业主看好这次涨幅吧

说得很对，一线的好地段，是投资避险的最好地方

市区涨幅会有多少呢？

不可能吧？拿合约当儿戏？岂不是你同事赚了很多违约金不成？

不想赚啊，他真心想买学位房

是买的时机不对吧，目前广州人看到其他一线都在疯涨，赶紧捂盘不卖。。。

买不起。。。。。

汗死。。。。。。。。。。。