同一个楼盘，不同朝向，不同楼层的差价应该在多少？
1922616房产楼市
zhengxyly比如朝向问题，大家都喜欢南向，那南向的房子应该比北向贵多少？
望马路的应该比望花园贵多少
楼层之间的差价，这个更复杂，比如最高30层。有的人喜欢次顶层，有的人喜欢中层
我看的二手房里，南向比北向贵10％以上，望花园比望马路贵接近5％（同朝向），楼层无法比较基本没一样户型的。。。当然这里说的是单价
大家觉得呢？
2016/03/03
精选回帖
镜湖小保全部回帖
镜湖小保说的很有道理，现在二手市场现状确实是没得挑。比较多了就会患得患失，又错过
2016/03/03回复
待夜临4楼最近也在帮朋友看二手房子，不免把同个楼盘的房源拿出来对比，发现对于同个楼盘，不同朝向，不同楼层的差价 ...
2016/03/03回复
安妮小猫猫5楼待夜临:
南比北贵1000+，望花园比望马路贵1500+，楼层从中间楼层开始，每向上向下一层，每平便宜50~100
查看原文学习了，不过楼层价格的话，我们小区反而是越高越贵。同一朝向低层比高层差大概2000一平，问过邻居们买低层2万6，7左右，但楼王的顶楼要3万3了。应该每个小区有点差别吧。
2016/03/03回复
待夜临6楼学习了，不过楼层价格的话，我们小区反而是越高越贵。同一朝向低层比高层差大概2000一平，问过邻居们买低 ...
2016/03/03回复
待夜临 发表于 2016-03-03 16:57
学习了，不过楼层价格的话，我们小区反而是越高越贵。同一朝向低层比高层差大概2000一平，问过邻居们买低 ...
2016/03/03回复
skyice996
要我承接你
茶园坪宝宝
臭豆腐1234
dhsjakdas12楼以我之前看二手房的经验，旧的楼梯楼，一般南北向不单是单价问题，之前开发商在设计楼的时候南向都会比北向面积大，单价再贵一点点，总价一般会贵20%-30%，用价格来逼着预算低的买北向。楼层的话楼梯楼一般 高层照3,4层的差1K左右一平（好的楼盘1千多到2K）
2016/03/04回复
jiajiabaobei187zhengxyly:
最近也在帮朋友看二手房子，不免把同个楼盘的房源拿出来对比，发现对于同个楼盘，不同朝向，不同楼层的差价，各有看法比如朝向问题，大家都喜欢南向，那南向的房子应该比北向贵多少？望马路的应该比望花园贵多少楼层之间的差价，这个更复杂，比如最高30层。有的人喜欢次顶层，有的人喜欢中层我看的二手房里，南向比北向贵10％以上，望花园比望马路贵接近5％（同朝向），楼层无法比较基本没一样户型的。。。当然这里说的是单价大家觉得呢？
查看原文刚买了一个二手房，我家是东南向，同层另一个单位是西南向，而且房间都是西向，价钱一样，他家比我家多了几十平方，这就是区别
2016/03/04回复
柊镜镜
sisile
xingzijiu
zhengxyly楼17楼柊镜镜:
我们家同一片楼南向望花园比北向靠马路贵20%多，算是两种极端户型的比较
查看原文南向望花园是要贵这么多，而且二手市场很少放盘
2016/03/04回复
