有一个困惑,广州的学位房真的该那么贵吗?
3421974房产楼市
小丫的家2好多人都是等着升值以后卖给别人的,可是,如果要等十来年之后再卖给别人,会不会风险太大了呀?单为学位, 花几百万去买那种破房子,哎.广州的教育质量搞不清楚到底咋地.
2016/03/09
为我叹息我的全部回帖
soccer2014越秀的人文和风景景观也是价值所在，这是历史沉淀，不像CBD可以靠高楼大厦，商业中心堆出来，即使是旧楼，找个相对朝向好安静住起来还是很舒坦的
2016/03/10回复
蕊蕊18665610933广州市区房子都是贵的啦
2016/03/10回复
leedong111基本上广州学区房单价比非学区溢价50-100万，带小区的比单体单价溢价1万，电梯比楼梯溢价1万，都是市场选择的结果。
2016/03/11回复
bomen87
njquiet
qianqian0430shuzhan007:
这么和你说吧，你看每年广东省高考的高分段的人数，对比一下就可以看到广州生源和其他市县生源对半分，而高校质量来说，广东省的211好像都在广州吧？这些高校对广州户口的招生比例也是大于其他市县的。所以广州考生比外地考生更容易出高分，更容易被招收。你说广州教育最好的东山越秀学位房值不值钱？
查看原文这话说的有问题，说广州的比其他市上重点大学的人多还差不多。高校招生只看分，谁看你户口。
2016/03/11回复
cherline8楼soccer2014:
越秀的人文和风景景观也是价值所在，这是历史沉淀，不像CBD可以靠高楼大厦，商业中心堆出来，即使是旧楼，找个相对朝向好安静住起来还是很舒坦的
查看原文是的，靠近东湖公园，空气好，晚上又安静，楼下几十米一个保安亭，多安全。
2016/03/11回复
广州喜迎门设计
思贤妈妈10楼看了几套越秀的学位房,够旧,够破,够老, 旧的楼梯楼,各种奇怪的户型,暗房,管道老化.新一点的也大多是单体楼. ...
2016/03/11回复
checklily
cocat
wuting232514楼一方水土养一方人
2016/03/11回复
daisyluck15楼说实在。越秀区某些地段住起来还是挺便民的，除此外就看每年的那个升学率。。只是越秀区是相对较好的。可以想像这个好的学校和好的最资也是有必要的。
但前提下是看自己的能力吧。。也有例外是非越秀区的名校也可以考到好的大学。这样的例子也有不少。。。所以也不一定必须靠越秀区的学校。
但前提下是看自己的能力吧。。也有例外是非越秀区的名校也可以考到好的大学。这样的例子也有不少。。。所以也不一定必须靠越秀区的学校。
2016/03/11回复
卡卡占
好吃糖
gzkittychanYI小丫的家2:
看了几套越秀的学位房,够旧,够破,够老, 旧的楼梯楼,各种奇怪的户型,暗房,管道老化.新一点的也大多是单体楼.单价也可以想了.好多人都是等着升值以后卖给别人的,可是,如果要等十来年之后再卖给别人,会不会风险太大了呀?单为学位, 花几百万去买那种破房子,哎.广州的教育质量搞不清楚到底咋地.
查看原文我刚刚买左一套
2016/03/11回复
|14492425948629请看看北京
2016/03/11回复
