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有一个困惑,广州的学位房真的该那么贵吗?

3494074房产楼市

看了几套越秀的学位房,够旧,够破,够老, 旧的楼梯楼,各种奇怪的户型,暗房,管道老化.新一点的也大多是单体楼.单价也可以想了.

好多人都是等着升值以后卖给别人的,可是,如果要等十来年之后再卖给别人,会不会风险太大了呀?单为学位, 花几百万去买那种破房子,哎.广州的教育质量搞不清楚到底咋地.
2016/03/09
精选回帖
来看看,帮你顶下贴!
2016/03/09回复
招生是这样子的:广州高校本地户口500分可招收名额500个,外地户口530名额100个,你说有没优势
2016/03/11回复
53楼
1970/01/01回复
60楼
1970/01/01回复
全部回帖
njquietnjquiet沙发
嗯,另外老城区有不少商业楼宇,到晚上停车场就空了,比如说区庄新大新地下停车场的过夜费才10元,我有个朋友停在农林下路广百停车场,听说也不贵,所以别急着对区域贴标签,真的深入了解了才有发言权。
2016/03/11回复
qianqian0430:
这话说的有问题,说广州的比其他市上重点大学的人多还差不多。高校招生只看分,谁看你户口。
查看原文
招生地域有指标划分的啊,招的越多读的几率越大,不是吗?
2016/03/11回复
越秀的人文和风景景观也是价值所在,这是历史沉淀,不像CBD可以靠高楼大厦,商业中心堆出来,即使是旧楼, ...
其实也没什么好看的风景景观,人文就见人见智。
2016/03/11回复
soposopo5楼
现在旧东山口这边,很多内巷,只要化了线的,都可以停车,阿sir不会抄牌,有的是免费,有的是有街道自治有管理员,每年每车1000-1500左右。
2016/03/11回复
清远那边入户  免费义务教育  教育配套也可以  。
2016/03/11回复
soposopo7楼
先到先得。同事梅花村,或者那里附近的,车位确实更紧张,不过有借口提前下班回去占位。这确实跟小区的车库停车没得比。我们以后两部车的话,都打算一部停回第一套房子的小区停车场,一部附近月保,隔一两栋楼那里有,我在的新河浦这里,还行吧。其它地方不敢保证。
2016/03/11回复
我也觉得不值。但是肯定现在还是大把人在买………
2016/03/11回复
买房第一还是地段和资源,市区很快就没有新的房子可卖了,若干年后,所有的房子都会老化,尤其是现在大量用 ...
同意
2016/03/11回复
shuzhan007:
这么和你说吧,你看每年广东省高考的高分段的人数,对比一下就可以看到广州生源和其他市县生源对半分,而高校质量来说,广东省的211好像都在广州吧?这些高校对广州户口的招生比例也是大于其他市县的。所以广州考生比外地考生更容易出高分,更容易被招收。你说广州教育最好的东山越秀学位房值不值钱?
查看原文
广州户口好多区…………
2016/03/11回复
为了个铁一小学位,我天天爬九楼楼梯房!
2016/03/11回复
geochowgeochow12楼
北京胡同的破屋是连地皮的,不仅仅是有学位就值这个价,媒体乱炒作。日本香港很多8层高的火柴楼,地基也不 ...
土地公有制的前提下,破屋连地皮是什么概念?
2016/03/11回复
没办法
2016/03/12回复
没办法,教育政策如此,整个社会是如此现实,一纸文凭比真实能力强
2016/03/12回复
boo332boo33215楼
shuzhan007:
这么和你说吧,你看每年广东省高考的高分段的人数,对比一下就可以看到广州生源和其他市县生源对半分,而高校质量来说,广东省的211好像都在广州吧?这些高校对广州户口的招生比例也是大于其他市县的。所以广州考生比外地考生更容易出高分,更容易被招收。你说广州教育最好的东山越秀学位房值不值钱?
查看原文
分析非常到位 广州的就是价值高
2016/03/12回复
Ice0428Ice042816楼
用100万上9年一级好的陪训班也够了吧,考上省重点高中稳稳的了,还想上重点大学?再给个30万请人专业家教3年都行!为个学位住10年高价破烂房,真是跟自己有仇啊,甘辛苦赞钱都唔对自己好D,老佐连仔女都唔理你你无哭喔。
2016/03/12回复
好的学位房,除了 成绩,,还可以拼关系。现在都是关系社会,大家懂的
2016/03/12回复
KimmoKimmo18楼
土地公有制的前提下,破屋连地皮是什么概念?
广州很多80年代前的所谓破屋,是拿地契的,80年代之前,根本没有什么70年限制一说,地契是无限期的,国家颁发,目前依然是合法有效的。
2016/03/12回复
KimmoKimmo19楼
不错的,你住过就知道,我在那里生活了几十年,从幼儿园开始,就是培正对面的烟敦路幼儿园,我的母校,哈哈 ...
呃,你不会是我失散多年的幼儿园同学吧。我也是烟墩毕业的,哈哈。
2016/03/12回复
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