求指教按揭贷款现在各大银行的优缺点。
1149241房产楼市
2016/03/22
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rabbit512:
商业推荐汇丰82折。但只能纯商贷,不能用公积金。无需按揭费和评估费。
查看原文二套房可以有82折优惠吗?最长年限是多少年?是否规定要贷款150万以上才有这个优惠?
2016/03/31回复
tracy-leo-yy:
二套房可以有82折优惠吗?最长年限是多少年?是否规定要贷款150万以上才有这个优惠?
查看原文二手房可以,好像100万以上就可以82折了,最长贷款年限是40-房龄吧
2016/03/31回复
rabbit512:
只能纯商贷,不能混合哦。对流水要求比较严格。需要的话,可以把我当初联系的客户经理的联系方式私信你哈。
查看原文 给我一下吧,我也是中介联系了汇丰,但是中介说按揭费收我0.5,可能要被中介坑。
2016/04/12回复
wangjishizi12楼
商贷的话,其他银行随便挑都比4大行好。
2016/04/12回复
rabbit51214楼
一些妈妈对汇丰感兴趣。就我了解的一些汇丰的情况,和大家分享一下哈。1、关于82折,汇丰贷款100万可以做82折;2、只能纯商贷,无法公积金或混合贷 3、汇丰好像只做市区房产 4、对职业要求相对较严,比较喜欢公务员、事业单位、上市公司,世界500强等(非纯白征信可以不用流水,可以认收入证明,上海审批部电话核实),别的如果流水可以应该也能做。5、对于普通职业流水要求严格,且只认每月定时发薪的部分,不认报销等。不认公积金。流水(收入证明)要严格覆盖月供两倍。
2016/04/12回复
rabbit51215楼
当时办贷款时,在汇丰那边折腾了很久,不过最终由于征信问题,终审被据😭,不过当时帮我办业务的小姑娘还是挺认真负责,挺专业的,印象挺好。需要的话可私信问我要联系方式哈。毕竟不用按揭费和评估费,多一个选择也没什么成本。
2016/04/12回复