重新装修加价卖还是不装修就这样或便宜点点卖?
1218639房产楼市
2016/03/22
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xl1024楼沙发
各位给出出主意呗,目前是两套两房一厅一厨一卫一阳台,厅都不出阳台是暗厅,两个独立的大门,目前小点的能租到2100以上,大点的自己住,租的话应该能租到2700到2800,小区内同样面积装修成一套放租的大概是3500到3800。重新装修能做到明厅明厨明房,有两个睡房一个书房,饭厅客厅。因为住久了,更知道如何装会更好,有信心装了要卖很容易,但价钱方面,主要是潜在买家对房子有别的考虑而不喜欢我新装的样子,那样就不愿出那个价,所以也在考虑将这个装修费让给卖家由卖家自己装。烦的是不装能看上的人不多,装了可能价格会有问题
2016/03/22回复
xl1024楼4楼
zhengxyly:
我们买房子,一天约几套一起看,经过一套感觉有硬伤不喜欢,敷衍两句就要跑的,难道不是这样?
查看原文也是这样想,只是有些担心若将装修费加在房价上会不会也不好卖,因为不装修按现在这样的话放租还是很不错的,纠结啊。
2016/03/22回复
xl1024楼5楼
zhengxyly:
所以啊,你是真心要卖才弄,说真的,一隔二,租金回报高很多,是我就以租抵供,不卖
查看原文谢谢回复,我也是纠结,总觉得要还贷不乐意,就想一身轻,我们现在的家庭收入来看,再买问题应该也不太大,但一直纠结唉唉唉唉
2016/03/22回复
xl1024楼8楼
kkman123:
装修吧,最简单最便宜的就好。我家原来那套是两个房产证打通一套的,开始就想着分开来卖,但因为格局还是一套的格局,看中的人很少,后来花了8万重新装修完来卖,很快就卖出去了,然而后来的买家又把装修重新打掉自己来装了
查看原文谢谢美妈的意见
2016/03/22回复
xl1024楼11楼
16要买房:
我这种刚需买房的觉得不装修也可以,便宜10多万装修费还是自己装合适
查看原文其实我也是因为有这个考量才犹豫装不装修,不过若我装,还是有信心能最适合,毕竟住久了,更了解房子,不过每个家庭需求不一样
2016/03/23回复