美妈们，铂林和金碧翡翠同等价格，你们觉得选择哪个好点？
467145房产楼市
呆呆772016/03/29
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gzddoogg板凳乖依依 发表于 2016-04-09 21:06
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中介说卖了，290万的，30楼的，靠东，南北通风那个60多方的户型。我问他为什么看不到..
2016/04/09回复
乖依依4楼gzddoogg:
刚问住那里的朋友，这个户型在卖一手时已经是差不多单价最贵的。上年年底这边的大户型单价已经要4万1，所以小户型单价更贵。是不是啊？你了解吗？
查看原文我去年9-11月关注过一段时间，78方西南向，10楼听说7月卖了270w左右，8楼10月卖了280w左右。81方东南向10月卖了315w左右。南北通透的69方左右的户型，在那几个月卖了几套，楼层似乎中低层，价位似乎有238w、240w、250w。后来就没关注了。
2016/04/09回复
乖依依5楼littile可可:
69方今年网签的还看到255万和269万的，感觉其实小户型单价还便宜点，可能是大户型朝向好，户型好的原因。
查看原文网签价只能参考，有的报低价避税，有的报高价想多贷款。真真假假，假假真真😔
2016/04/09回复
gzddoogg6楼乖依依 发表于 2016-04-09 22:19
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刚问住那里的朋友，这个户型在卖一手时已经是差不多单价最贵的。上年年底这边的大户..
2016/04/09回复
乖依依7楼gzddoogg:
谢谢，看来户型好的和楼层好的，都是卖得快，就像那个伊顿的高层70多方的，也是卖了330万，当时我也是想有价无市的，唉😔
查看原文如果伊顿70多方可以卖到330w，那金碧好楼层69方卖290w就不奇怪了😂
2016/04/09回复
gzddoogg8楼乖依依 发表于 2016-04-09 22:25
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69方今年网签的还看到255万和269万的，感觉其实小户型单价还便宜点，可能是大户..
2016/04/09回复
ddffbnew9楼金碧每户都是厅出阳台，大户型的厅做得很开阔，视野很好，小户型的都是南北通。南向高层看小蛮腰，北向高层看白云山。那种东向的南北通两房户型，厅和阳台在北边，厅做了落地大窗，两间房在南边，一间南窗，一间东窗，而且专门做到突出点，没被前面的房子挡住，南北方向视野都很好。
2016/04/10回复
HunkMaMa10楼ddffbnew:
金碧每户都是厅出阳台，大户型的厅做得很开阔，视野很好，小户型的都是南北通。南向高层看小蛮腰，北向高层看白云山。那种东向的南北通两房户型，厅和阳台在北边，厅做了落地大窗，两间房在南边，一间南窗，一间东窗，而且专门做到突出点，没被前面的房子挡住，南北方向视野都很好。
查看原文之前就想买这种东向的户型，可惜那时候就一套放卖的。我知道的时候已经签约了，结果买了另一种户型的，没这个好，悔啊…
2016/04/10回复
vtasoy258
呆呆77楼HunkMaMa14楼一点意外:
听中介说现在有一套南北向69的在卖啊，2号楼的放盘280，不过是不满2年的，税好重噢。而且不是上面所说的东向的南北通透，客厅是在南边的。
查看原文这个户型也不差的，南北通，客厅窗户朝南，阳台朝北，主卧朝南，次卧朝北，但比较窝在中间没那么明亮，还是上面那个户型好点
2016/04/10回复
一点意外15楼HunkMaMa:
这个户型也不差的，南北通，客厅窗户朝南，阳台朝北，主卧朝南，次卧朝北，但比较窝在中间没那么明亮，还是上面那个户型好点
查看原文我也觉得户型还是不错的，但税费就15w了，加起来总价295了，真心醉了，荷包受不了
2016/04/10回复
sheepie
