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公证过的房子可以偷偷卖掉吗?

1630611房产楼市

帮一个朋友问下,房产证上只有他老公的名字,但做过公证,房子有她的三分之一。她老公可以偷偷卖掉吗?公证书被她老公拿着。
2016/04/01
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可以的,具体看公正内容
2016/04/01回复
来看看,帮你顶下贴!
2016/04/01回复
顶一下
2016/04/01回复
法律意义上说,房管局过户是不会管你的公证书的,除非在过户前的公示期,你去房管局主张权利,但是这个很难办到,谁能每天去关注它的公示。但是如果卖掉了,你可以主张分卖房款的1/3。一般如果买家需要贷款,银行会要求已婚卖家夫妻都签字,如果买方一次性付款,可以规避这里。这些是两年多前研究的,因为碰到了你类似的情况
2016/04/02回复
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gzm2012:
理论上应该是可以的吧,加上名字卖掉的风险就小很多
查看原文
好的,谢谢,我告诉她。不过应该加不了名,有贷款。听说是结婚时全花她的钱,超过6万,老公一分不出,就把房子公证三分之一给她,不值钱的房子,三分之一估计也就值10万,但她没什么钱,所以比较在乎。
2016/04/01回复
来看看,帮你顶下贴!
2016/04/01回复
顶一下

2016/04/01回复
法律意义上说,房管局过户是不会管你的公证书的,除非在过户前的公示期,你去房管局主张权利,但是这个很难办到,谁能每天去关注它的公示。但是如果卖掉了,你可以主张分卖房款的1/3。一般如果买家需要贷款,银行会要求已婚卖家夫妻都签字,如果买方一次性付款,可以规避这里。这些是两年多前研究的,因为碰到了你类似的情况
2016/04/02回复
儿子闺女:
好的,谢谢,我告诉她。不过应该加不了名,有贷款。听说是结婚时全花她的钱,超过6万,老公一分不出,就把房子公证三分之一给她,不值钱的房子,三分之一估计也就值10万,但她没什么钱,所以比较在乎。
查看原文
没什么钱,结婚的时候还花那么多干嘛.......
2016/04/02回复
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