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海珠琶洲(广交会和规划电商总部)的房价究竟能走到什么地步

56460151房产楼市

海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司,地已经卖了,各大公司也都买了,还有广交会中心

而琶洲广州电商总部(广州互联网聚集)地,现在房价已经4.5万。。。珠江新城是6万

将来几年内,电商总部的公司都建起来搬进去,那么海珠天河一带形成珠江新城,金融城和电商总部三角经济圈

参考北京的西二旗,各种互联网公司进驻后,房价一发不可收拾,虽然在北京的五环接近六环,但房价仍然高的离谱,都4、5万了

而琶洲是在海珠,也算广州的核心城区,那就更夸张了

那么将来琶洲的房价会逼近珠江新城吗?你们现在是不是就该入手,以免将来在那边工作,更加买不起?




   

2016/04/04
精选回帖
顶一下
2016/04/04回复
多多交流...支持。
2016/04/04回复
79楼
1970/01/01回复
122楼
1970/01/01回复
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icensunicensun沙发
木有配套呢!
2016/04/04回复
ztyj2002ztyj2002板凳
他们孩子上学不?
2016/04/04回复
不是这行的,没可能去那边上班= =就算去也没多远
2016/04/04回复
琶洲电商区大有可为,现在已有大部分地块售出。而且该路段还规划综合管廊、地铁。算是广州重点工程之一,广州市政府经常要和那些互联网企业开会沟通,加快建设周边道路配套。但那边现在暂且生活氛围和人气,短期觉得不适合生活但适合投资。未来各种互联网高薪码农上班族进驻,应该会拉高周边房租房价。
2016/04/04回复
海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司,地已经卖了,各大公司也都买了,还有广交会中心

而琶洲广州电 ...
这地方办公可以,但自住没学校、没医院、没菜市场、没有逛街的地方,隔三差五碰到展会还总堵车,买这里的真是脑抽了。
2016/04/04回复
一路向东啦,就我们行业宁愿去科学城,萝岗
2016/04/04回复
顶一下

2016/04/04回复
清月唐拉雅秀:
这地方办公可以,但自住没学校、没医院、没菜市场、没有逛街的地方,隔三差五碰到展会还总堵车,买这里的真是脑抽了。
查看原文
买了不一定自住吧

如果现在买了,很有可能升到6w

可以租给那边上班高薪的码农

珠江新城也没多少人会买了自住啊

重点是琶洲的房价会不会升到跟珠江新城一样呢
2016/04/04回复
琶洲西区住宅极少,没有大点的花园社区,几个旧点的小区价格已经涨起来了,溢价较高,不值得投资,近的看好保利天悦和珠江帝景,远的看好珠江新城东区,高端社区才配得上码农~
2016/04/04回复
多多交流...支持。
2016/04/04回复
琶洲西区规划以写字楼为主,中间偏西有广东省中医院琶洲分院(正在装修,与和睦家共建),西南角为新的楼盘星品(基本出货完成)。这块没有规划新的小区,只能在周边购买。位于岭南广场(广州塔城市会客厅)与琶洲西区之间的新盘是珠江帝景紫龙府,学位是海珠区第二实验小学。再往东,跨过会展中心,就是保利天悦与会展世界城。综合来看,目前教育与商场资源比较匮乏。
2016/04/05回复
在琶洲工作也不一定要在这里住吧,琶洲交通还算方便,海珠天河越秀过去都不远。退一步想更近一些,客村附近也很多选择。
2016/04/05回复
琶洲西区住宅极少,没有大点的花园社区,几个旧点的小区价格已经涨起来了,溢价较高,不值得投资,近的看好 ...
那几个旧的楼梯楼没意思的,高薪码农看不上,而且电商区很多都配建企业人才公寓的。
2016/04/05回复
默默围观
2016/04/05回复
市政府的规划真的是昏了头了,琶洲那边一年**都塞车塞成那个样子,再发展CBD,以后天天塞
2016/04/05回复
海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司,地已经卖了,各大公司也都买了,还有广交会中心

而琶洲广州电 ...
在琶洲上班有近8年了,见证了他一步步的发展,周边没啥配套,餐餐都是难吃的食堂,隔三差五的交易会,晒车晒到发神经
2016/04/05回复
觉得政府应该发展商贸。这个占广州经济体大,而且在不断增长,广州的历史和地理位置决定适合发展商贸。至于配套设施就要看政府的良心和决心了,目前也在建,各城中,琶洲岛势头最猛。但还是以卖广钢等外围地为主,卖地来钱多快啊,也看得见。在培养核心竞争力方面没下狠功夫。
2016/04/05回复
chliu31chliu3119楼
这地方办公可以,但自住没学校、没医院、没菜市场、没有逛街的地方,隔三差五碰到展会还总堵车,买这里的真 ...
非常赞同!!!
2016/04/05回复
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