看地图,买琶洲不如买大学城,小区、教育、环境、交通等更好一些。
海珠琶洲(广交会和规划电商总部)的房价究竟能走到什么地步
56304151房产楼市
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![liulan2013](https://avatar.mama.cn/011/53/79/92_avatar_middle.jpg?1720089770)
这地方办公可以,但自住没学校、没医院、没菜市场、没有逛街的地方,隔三差五碰到展会还总堵车,买这里的真 ...
2016/04/05回复
![liulan2013](https://avatar.mama.cn/011/53/79/92_avatar_middle.jpg?1720089770)
琶洲西区规划以写字楼为主,中间偏西有广东省中医院琶洲分院(正在装修,与和睦家共建),西南角为新的楼盘 ...
2016/04/05回复
![liulan2013](https://avatar.mama.cn/011/53/79/92_avatar_middle.jpg?1720089770)
觉得政府应该发展商贸。这个占广州经济体大,而且在不断增长,广州的历史和地理位置决定适合发展商贸。至于 ...
2016/04/05回复
![buaiyudemao](https://avatar.mama.cn/009/10/95/89_avatar_middle.jpg?1720089770)
SeKingme:
海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司,地已经卖了,各大公司也都买了,还有广交会中心而琶洲广州电商总部(广州互联网聚集)地,现在房价已经4.5万。。。珠江新城是6万将来几年内,电商总部的公司都建起来搬进去,那么海珠天河一带形成珠江新城,金融城和电商总部三角经济圈参考北京的西二旗,各种互联网公司进驻后,房价一发不可收拾,虽然在北京的五环接近六环,但房价仍然高的离谱,都4、5万了而琶洲是在海珠,也算广州的核心城区,那就更夸张了那么将来琶洲的房价会逼近珠江新城吗?你们现在是不是就该入手,以免将来在那边工作,更加买不起?[图片] [图片] [图片]
查看原文不好说,广州塔这片五年前啥也没有,现在也啥也没有,但是5年房价涨了一倍多,现在还在涨。
2016/04/05回复
![Kimmo](https://avatar.mama.cn/009/13/74/55_avatar_middle.jpg?1720089770)
我看好海珠和琶洲地块,不过如果说现在均价都4.5万的话,我觉得似乎有点过度透支未来了。说起利好,都是“将来”如何如何,好像有点空啊。尤其是电商买地都是专供的,几乎半买半送,是真爱还是只是IT企业炒炒房地产不要白不要,难说。
后续的话,就看ZF还有没有持续地投入资源了,要住人,商业、教育、医疗、交通全部要配齐了,否则我还不如过江去住,反正也不远。说到底,房价就是周边资源的价值体现,光一个概念画个饼是不够的,以目前的配套资源来看,貌似撑不起4.5万的价格吧。就算是上海张江的房子,也不过5万的样子,张江男不比电商男高大上?![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/titter.gif?2020043019328)
后续的话,就看ZF还有没有持续地投入资源了,要住人,商业、教育、医疗、交通全部要配齐了,否则我还不如过江去住,反正也不远。说到底,房价就是周边资源的价值体现,光一个概念画个饼是不够的,以目前的配套资源来看,貌似撑不起4.5万的价格吧。就算是上海张江的房子,也不过5万的样子,张江男不比电商男高大上?
![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/titter.gif?2020043019328)
2016/04/05回复
![zzg060917](https://avatar.mama.cn/045/68/36/72_avatar_middle.jpg?1720089770)
Kimmo:
我看好海珠和琶洲地块,不过如果说现在均价都4.5万的话,我觉得似乎有点过度透支未来了。说起利好,都是“将来”如何如何,好像有点空啊。尤其是电商买地都是专供的,几乎半买半送,是真爱还是只是IT企业炒炒房地产不要白不要,难说。后续的话,就看ZF还有没有持续地投入资源了,要住人,商业、教育、医疗、交通全部要配齐了,否则我还不如过江去住,反正也不远。说到底,房价就是周边资源的价值体现,光一个概念画个饼是不够的,以目前的配套资源来看,貌似撑不起4.5万的价格吧。就算是上海张江的房子,也不过5万的样子,张江男不比电商男高大上?![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/titter.gif?2020043019328)
查看原文![](https://static1.cdnmama.com/wap/city_mama_wap/style2/dist/common/images/smiley/qq/titter.gif?2020043019328)
现在均价哪有4万5?珠江新城价格更高啊。
2016/04/05回复
![深圳广州人](https://avatar.mama.cn/035/81/14/02_avatar_middle.jpg?1720089770)
琶洲觉得是未来广州经济增长新的增长点。已经入手丽景花园,走路3分钟地铁,5分钟省二医院,10分钟赤岗配套。至于说码农看不上楼梯房之类的,只能说明房价还很低,看看深圳南山科技园附近就可以了,爱买不买,没得挑
2016/04/05回复
![豆豆甜甜妈妈](https://avatar.mama.cn/044/84/62/54_avatar_middle.jpg?1720089770)
海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司,地已经卖了,各大公司也都买了,还有广交会中心
而琶洲广州电 ...
2016/04/05回复