个人来说说广州最有钱途的地方――前20年是越秀，这10年是天河，未来10年是海珠，不知大家看过广州以及海珠的规划没有，广州的中轴线，是林和西，一直南延到广州之窗！（现在的沥滘地铁附近）这条轴心才是广州的核心地段。老去的越秀，就好比今天深圳的罗湖，没有未来（因为没法拆迁）珠江新城，就是今天福田，依旧是城市核心，但风头被琶洲超越，海珠北，就是今天的南山，钱途无线！汉隆以北，就是今天的宝安中心区，钱景可观。南站附近，就是今天的龙华北站核心区，发展飞快，但有瓶颈。萝岗，就是今天的龙岗，要死不活，10-15年后来应证这个结论！

个人来说说广州最有钱途的地方――前20年是越秀，这10年是天河，未来10年是海珠，不知大家看过广州以及海珠的规划没有，广州的中轴线，是林和西，一直南延到广州之窗！（现在的沥滘地铁附近）这条轴心才是广州的核心地段。老去的越秀，就好比今天深圳的罗湖，没有未来（因为没法拆迁）珠江新城，就是今天福田，依旧是城市核心，但风头被琶洲超越，海珠北，就是今天的南山，钱途无线！汉隆以北，就是今天的宝安中心区，钱景可观。南站附近，就是今天的龙华北站核心区，发展飞快，但有瓶颈。萝岗，就是今天的龙岗，要死不活，10-15年后来应证这个结论！

我看好海珠和琶洲地块，不过如果说现在均价都4.5万的话，我觉得似乎有点过度透支未来了。说起利好，都是“将来”如何如何，好像有点空啊。尤其是电商买地都是专供的，几乎半买半送，是真爱还是只是IT企业炒炒房地产不要白不要，难说。后续的话，就看ZF还有没有持续地投入资源了，要住人，商业、教育、医疗、交通全部要配齐了，否则我还不如过江去住，反正也不远。说到底，房价就是周边资源的价值体现，光一个概念画个饼是不够的，以目前的配套资源来看，貌似撑不起4.5万的价格吧。就算是上海张江的房子，也不过5万的样子，张江男不比电商男高大上？

大学城的房子怎么看？