1、在中介处电脑上查册,是否能查到抵押,诉讼,查封等产权的情况?2、还是必须去房管局查册后在签署三方合同?3、网签是在中介那边做,还是必须去房管局?4、阳光家园的数据真实性,每一个成交的房子应该都有一条记录?(先不论这条记录里面的成交价是否准确)5、查册和网签要注意那些事项?