二楼，除非有个平台，否则，真是鸡肋，如果离大门很近，按门铃，关门声，人进进出出声，会让人崩溃！

没有十全十美的房子，楼层高的可能又是朝向不好的，或者户型不好的，或者价格实在承受不起的。虽然大家都想一步到位买个非常满意的房，但感觉真的很难啊

本帖最后由 gzmama09 于 2016-4-9 00:46 编辑 zhhada 发表于 2016-4-9 00:19不会吧，这是怎么算的？我以为低于楼梯楼价格就划算了。毕竟电梯楼保值率高一些嘛。 ...比如建筑面积100平米，楼梯楼九成实用面积是90平米，电梯楼八成实用面积是80平米，同样二楼，电梯楼就少了10平米，虽然你电梯楼二层价格是低些，但是否能补回少的10平米的钱？毕竟10平米就是几十万了，不是小钱。另外是否保值主要看人的喜好，不是说电梯低楼层必然比框架楼梯楼低楼层保值，一般来说有多年楼龄的电梯楼户型布局往往没有同期的楼梯楼好，居住舒适度往往是人们更看重的。

房子是东南向，采光还可以。

看楼距和一楼的楼层高度。如果对面无建筑物或高大的树木遮挡，对采光和通风就影响不大。我住了两年，没感到潮湿和采光有问题。当然2楼肯定没有高层的好，只是没想像中的差，也不怕电梯故障

谢谢美妈，窗前无遮挡，房前无高楼。我主要担心一些安全性的问题，防盗还有其他隐藏性的隐患。比如厕所臭气，还有一楼会不会有公共设施的干扰。

我们之前住二楼，采光差点能接受，无厕所问题，最郁闷的是离小区门岗很近，保安噪音好大，供参考，

二楼 有点浪费 公摊又多

我可以提供下住了6楼的感觉。一个是吵，我们楼下那条路是只走人不走车，所以夜里经常有人在楼下说话，吵架，遛狗什么的，凌晨四五点还有鸡打鸣，6楼听得一清二楚。再一个是蚊虫多。好处就是有一次电梯坏了，爬楼梯还比较轻松。

因为预算有限或者没房源，就得牲牺一些条件的。人人都想住完美的房子

二楼电梯真心没必要

不是为了电梯选的二楼，因为便宜选的2楼……谁都想住高一点啊，现实条件有限

因为没钱啊亲，而且因为房子也挺喜欢。

谢谢亲

嗯嗯，2楼肯定也吵，毕竟楼下就是居民散步的走廊。好在年轻人睡得晚，起的早，也不那么计较了。一切以经济条件为主了。

嗯嗯。谢谢美妈详细的描述，只希望到时候不会太吵吧。第一次买房，先攒个经验。

因为卖的也便宜一点啦😄

哈哈，我看的地方还好，远离门岗，就怕蚊子和楼下停车的噪音。一层架空车位。

不知楼主说的2楼是不是最低层，希望阳台上不要有楼上扔下来的垃圾就好。我们2楼的住户就担心这个。。。