灬斑馬綫灬o卖一买一：最大的问题是拖家带口，要另外找地方居住，而且目前广州的盘源好像很少，担心一时半刻买不到合适的， 突然暴涨就真的一夜回到解放前了。
卖一买一同时进行，还是先卖租房子住再买比较好呢？
1363434房产楼市
卖一买一：最大的问题是拖家带口，要另外找地方居住，而且目前广州的盘源好像很少，担心一时半刻买不到合适的， 突然暴涨就真的一夜回到解放前了。
2016/04/14
精选回帖
sweet_connie24楼打算卖一买一。看见你的遭遇好怕怕啊，我还是有老有小的。当时签了协议可以返租，无写违约如何处理？
2016/04/21回复
卖一买一进行中，买一出了同贷书，并且超过五个工作日了，卖一还没出同贷书不能过户，我要卖一才有钱付首期款。卖家又说我违约要赔偿三万块给他，卖一买一真的很折腾人
2016/05/05回复
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roong沙发我刚经历了卖一买一，因为名下有两套住房，想换学位房，所以必须卖一套，我是卖一在先，然后半个月以后买一，卖的时候和买家约定过户后两个月交房，如果不能如期交房就返租。结果卖一过户后买家不同意返租了，我无比生气，合同上白纸黑字写着可以返租，她说变就变。买一的业主也是极度不配合，因为我是年前买的房子，年后涨了不少，让我一度担心业主会毁约返价，中间各种波折心酸揪心啊。果然不能如期交房，因为是卖空房，我只能在装修后期把所有的东西搬进新房用布盖起来，然后到处找房自住，还好在老公同事那借到一套3房的房子，东西齐全，拎包入住，只要搞搞卫生就行，暂借一个月吧。因为买家的返口不返租，我原本想留给她的3台空调，煤气灶和抽油烟机我以1200元卖给收二手货的了，算是泄愤吧！经历了这一次买房卖房近十年都不想再折腾了！另外补充说明一下，我名下另外一套房子是一房一厅的，出租中，中途也不能赶租客走～
2016/04/15回复
灬斑馬綫灬o楼板凳roong:
我刚经历了卖一买一，因为名下有两套住房，想换学位房，所以必须卖一套，我是卖一在先，然后半个月以后买一，卖的时候和买家约定过户后两个月交房，如果不能如期交房就返租。结果卖一过户后买家不同意返租了，我无比生气，合同上白纸黑字写着可以返租，她说变就变。买一的业主也是极度不配合，因为我是年前买的房子，年后涨了不少，让我一度担心业主会毁约返价，中间各种波折心酸揪心啊。果然不能如期交房，因为是卖空房，我只能在装修后期把所有的东西搬进新房用布盖起来，然后到处找房自住，还好在老公同事那借到一套3房的房子，东西齐全，拎包入住，只要搞搞卫生就行，暂借一个月吧。因为买家的返口不返租，我原本想留给她的3台空调，煤气灶和抽油烟机我以1200元卖给收二手货的了，算是泄愤吧！经历了这一次买房卖房近十年都不想再折腾了！另外补充说明一下，我名下另外一套房子是一房一厅的，出租中，中途也不能赶租客走～
查看原文虽然不是我在经历，但看你的描述简直是感同身受啊。卖一买一的过程真的是只有经历过的人才能知道，特别是预算刚好的我啊，困难不是一般的多。
2016/04/16回复
fanzhli
灬斑馬綫灬o楼5楼水琉璃SLL:
我们之前是先卖后买（因为没名额）。中间租房一年过渡。过程中压力也挺大的。卖房时中介说现在行情不好，让我们降低点价。买房时中介说现在房子都是这么高价格的呀。后来看了两三个月，订下来了。降低了一些要求（比如楼层）。但是总体还是很顺利很满意的。
查看原文对啊，本来对自己目前这套房子挺满意的，卖的时候中介一直说同一小区人家的怎么怎么样还比你的价格低了不少也没卖出去，有的人甚至还价还得离谱，看房子的时候中介一直说低于这个预算不用想啦，现在的房子已经不止这个价格了。。囧 ，不过恭喜你啊，虽然比较折腾，但起码结果你一切顺利了。
今天10:10回复
roong:
我刚经历了卖一买一，因为名下有两套住房，想换学位房，所以必须卖一套，我是卖一在先，然后半个月以后买一，卖的时候和买家约定过户后两个月交房，如果不能如期交房就返租。结果卖一过户后买家不同意返租了，我无比生气，合同上白纸黑字写着可以返租，她说变就变。买一的业主也是极度不配合，因为我是年前买的房子，年后涨了不少，让我一度担心业主会毁约返价，中间各种波折心酸揪心啊。果然不能如期交房，因为是卖空房，我只能在装修后期把所有的东西搬进新房用布盖起来，然后到处找房自住，还好在老公同事那借到一套3房的房子，东西齐全，拎包入住，只要搞搞卫生就行，暂借一个月吧。因为买家的返口不返租，我原本想留给她的3台空调，煤气灶和抽油烟机我以1200元卖给收二手货的了，算是泄愤吧！经历了这一次买房卖房近十年都不想再折腾了！另外补充说明一下，我名下另外一套房子是一房一厅的，出租中，中途也不能赶租客走～
查看原文打算卖一买一。看见你的遭遇好怕怕啊，我还是有老有小的。当时签了协议可以返租，无写违约如何处理？
2016/04/21回复
灬斑馬綫灬o楼8楼sweet_connie:
打算卖一买一。看见你的遭遇好怕怕啊，我还是有老有小的。当时签了协议可以返租，无写违约如何处理？
查看原文无写违约估计要睇买家人品了，不过既然距答应左你，大多人都会守约定的，吾使过于担心。
2016/04/22回复
sweet_connie10楼sofie2011:
卖一后，租了6.5个月，住进了自己买的房子
查看原文恭喜恭喜！亲买了哪啊？是返租自己卖出去的房子吗？租金给多少（是不是比商场价便宜来给？）
2016/04/27回复
sofie201111楼sweet_connie:
恭喜恭喜！亲买了哪啊？是返租自己卖出去的房子吗？租金给多少（是不是比商场价便宜来给？）
查看原文没你想的复杂，没有返租。自己租房，比较麻烦，幸好以后不用再折腾
2016/04/27回复
丁雪100712楼TTRR妈咪:
你可以同时进行，一边放盘一边看房，但是一定要先签好买房合同再卖。只要你的房子没有太大的硬伤，市场价一般都没问题吧，急的话就比市场价低一些。几年前我换房子时，就在小区租了几个月，是折腾些，不过也不是不能接受的事情。租了房子，就慢慢搞装修，散散味道。
查看原文楼主当时散味散了多久？
2016/04/27回复
笑只是一个符号
呵呵
shan3_11914楼roong:
我刚经历了卖一买一，因为名下有两套住房，想换学位房，所以必须卖一套，我是卖一在先，然后半个月以后买一，卖的时候和买家约定过户后两个月交房，如果不能如期交房就返租。结果卖一过户后买家不同意返租了，我无比生气，合同上白纸黑字写着可以返租，她说变就变。买一的业主也是极度不配合，因为我是年前买的房子，年后涨了不少，让我一度担心业主会毁约返价，中间各种波折心酸揪心啊。果然不能如期交房，因为是卖空房，我只能在装修后期把所有的东西搬进新房用布盖起来，然后到处找房自住，还好在老公同事那借到一套3房的房子，东西齐全，拎包入住，只要搞搞卫生就行，暂借一个月吧。因为买家的返口不返租，我原本想留给她的3台空调，煤气灶和抽油烟机我以1200元卖给收二手货的了，算是泄愤吧！经历了这一次买房卖房近十年都不想再折腾了！另外补充说明一下，我名下另外一套房子是一房一厅的，出租中，中途也不能赶租客走～
查看原文我是正在经历这个过程，卖和买都签了，但买的需要装修才能住，但卖的还没过完户，过完户才有资格买，怎么来的急啊。真不知道该怎么办了，主要是一堆东西啊。
2016/04/28回复
roong15楼shan3_119:
我是正在经历这个过程，卖和买都签了，但买的需要装修才能住，但卖的还没过完户，过完户才有资格买，怎么来的急啊。真不知道该怎么办了，主要是一堆东西啊。
查看原文同病相怜，理解理解
2016/05/03回复
zhao12345678900
电风扇123321
