70万是首付还是全款?市区70万全款学位房估计难住一家三口哦
纠结要不要毁约
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skyice996:
70万是首付还是全款?市区70万全款学位房估计难住一家三口哦
查看原文首付加税费中介费
2016/04/15回复
hanliangel2008:
在市桥,可否考虑发帖转让?小建议,呵呵
查看原文这个也可以?
2016/04/15回复
我之前也试过下定后悔的,那时的解决办法是跟业主协商,在一定时间内以当初购入价帮他找到新买家,只要有人接手业主一般同意的。我那时业主刚开始不同意,后来也同意了,算是幸运。
2016/04/15回复
Edward_gz:
各位美妈好,上个月初我在番禺看中了一套房子且下了定金,也付了一半的中介费,公积金申请也提交了快一个月,但因为有资料要补一直没有继续下去。最近看到很多美妈都为了学位房或者改善居住而卖一买一。和老公一商量就想悔约了,想悔约主要原因有以下几点:1、我在越秀区庄,老公在天河,番禺上班坐车都超过1个小时,再加上3号线这么难挤,想想头就痛。2、双方父母都不太可能过来长久带小孩,小孩上幼儿园、小学接送成问题。因为早上7点半以前肯定要出门,晚上6点左右下班7点真的很难赶到幼儿园(最近的幼儿园最晚7点必须接走)。悔约有以下问题:1、定金加中介费已经给了差不多5万了,悔约的话估计很难要回,中介费估计还得补齐他的,那就6万打水漂了,而且还不清楚有没有其他条款,看合同就是没收定金补齐中介费。2、番禺是电梯三房,到市区买最多只能买老旧的楼梯房了,而且可选的房源肯定也不会太多,因为可承受的价格首付加税费等不超过70万。请各位美妈帮我出出主意让我参考参考吧,先谢过了。
查看原文最好不要毁约,6万,一年又白干了,实在不合适,买下来再卖
2016/04/15回复
既然有配套的小学中学也好啊,小孩上学多方便。

2016/04/15回复
毁约 在等两年市区涨价的幅度是两三个六万都补不回来的
2016/04/15回复
gyf0115:
小孩现在多大?如果暂时不上学可考虑先买下,过几年再卖了换市区。6万…本来首付就不多,太可惜。不过还是得你自衡量
查看原文小孩子刚3岁,可以等两年。今天还讨论出一个方案,就是买下番禺这套,三年后再在市区买个便宜的小两房。只是不清楚那时候能不能凑够首付了。
2016/04/15回复
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请问真房君,前段时间广州不是出政策说首套还有贷款,再买一套首付只要4成么,但看网上说这个政策在广州没落地?二套首付还是要7成?
2016/04/15回复
如果短期内不生宝宝,现在手头也不宽裕,感觉可以住几年再换。如果考虑很快要照顾家庭孩子,还是咬咬牙毁约吧,要看得长远些。买市区的房子分分钟比番禺升值快,差距就不仅仅是那六万了。
2016/04/16回复
TUDEXIAOMAJIA:
住两年再转手之类的说法,是没有考虑到市区的涨幅是远远大于番禺区的,我们深有体会,六万真的当做买经验也要住市区。
查看原文赞成😀放弃六万
2016/04/17回复