卖一买一中（买已经完成，卖遥遥无期）
1358068房产楼市
springsnou儿子已经读中班了，如果等他上小学就很难换房了。终于说服老公去看房的时候，房价已经开始涨了，好在这次目标明确，看了一周房就看中了一套。当晚签合同，因旧房未卖，我和老公加起来向亲朋好友借了近100万。找的建行办的公积金贴息组合贷，公积金早就审批了，商贷部分却一波三折，今天收到银行电话，商贷部分已经批了，下周可以约过户了。
现在内心还是很煎熬，因为现住的房子是楼梯楼九楼，虽然放盘价格很优惠，且通风采光都不错，房间也很大，但看房者还是寥寥无几。想起当年我对这房子一见钟情，感叹自己缺乏生意头脑，买的时候生怕别人不卖，卖的时候又生怕别人不买……穷二代，农二代，生活自然比别人更难，希望以后会更好
2016/04/21
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malen55:
你老公是怎么做到有魄力辞职的？求教。我觉得出去了，我就什么都不会了。始终没有魄力
查看原文他觉得在体制内没意思就出来了，他是中山医毕业的，过了司法考试，出来做律师了，虽然辛苦，收入还是高了
2016/04/21回复
萨迦派:
买的是哪里。前段时间刚刚好是个小高峰，现在慢慢冷了估计就难卖，要不调低价钱要不再等等
查看原文价钱比市价低了15万了，不调低了，海印桥南的95方135万，中介都说价格优惠，慢慢卖吧
2016/04/21回复
愚人不愚2016:
房子对应的小学和初中是什么？房子装修如何，有无照片
查看原文对应的小学是海联路小学，初中是派位的，有97中，南武，五中，还有一些不太好的中学，在海珠算上派位最好的一组，照片还没拍，家里有点乱
2016/04/22回复
你打算买哪里呢？卖了多久啊
2016/04/22回复
tiantian2001:
呵呵，跟我家情况差不错。我们也是小孩赶着上小学，本来卖一买一，没卖出，先买入了，也是组合贴息贷。要卖的房子还卖不出，现在忙着买入的装修，也没空管卖房了。
查看原文你买了哪里？如果不差钱的话，其实不急也行，我主要想快点把借朋友的钱还了
2016/04/22回复
dingdingegg:
亲戚有套海联路的楼梯四楼 的90方160万 根本连看的人都很少。如果不急就慢慢卖吧。最近市面出了很多楼梯楼放卖啊。我与楼主的情况是相反，我地是先卖了，再买，现在揾楼中。买得平了，楼价一下涨了起来，感觉亏得很多，哎，无办法。
查看原文先买后买还是先卖后买都不省心。我这次买的很快，我觉得买房子只要认清一点，没有完美的房子，即便有我也买不起，再看看那些缺点是可以妥协的，那些不能妥协，我自己要求买海珠带省一级小学的花园小区，安静，通风采光好，户型方正，其他可以妥协，最后快速买了光大花园的电梯楼二楼，东南向。目标明确，不要计较太多，不要幻想买到笋盘，是可以很快买到合适的房的
2016/04/22回复
springsnou楼10楼:
请问珍房君，公积金贴息组合贷过户需要预约公积金中心的人办理过户吗
2016/04/22回复
springsnou楼11楼都说楼市旺，我可是一点都没体会到。我们这种房子只能卖给预算不足的买家，可这种买家很多都很挑剔，中介说很多买家都想找楼梯楼七层以下的三房150万左右的，可附近根本没有这种房子
2016/04/22回复
springsnou楼12楼yxLee1986:
商贷为何一波三折呢
查看原文因为某行审批程序复杂，支行批完要省行批，省行其中一个审批人通过了，另一个又出差了，只能等，之后又说要把首期款存入还款账户，存好了又说我和老公信用卡额度比较大，要调查下我们是不是透支了信用卡付的首期……，烦死了
2016/04/26回复
springsnou楼13楼好在明天要递件了，希望一切顺利
2016/04/26回复
springsnou楼14楼sweet_connie:
请问现在公积金贴息贷款多久能搞掂？
查看原文交齐资料后，用了差不多50天
2016/04/27回复
springsnou楼15楼绿野cyg:
单价不贵，加油了，我曾经也卖过楼梯楼9楼的
查看原文卖了多久，用了多久卖掉的？求经验，我们现在是看房的人都不多，我都打算给私下给中介几千块，让中介帮忙把房子卖出去了
2016/04/27回复
springsnou楼16楼那算很快了
2016/04/28回复
springsnou楼17楼98年建的
2016/04/28回复
