东风广场还是珠江新城？
2854778房产楼市
茶色向日葵2016/04/25
甸月照花全部回帖
fionhhh
haivan
微笑向暖1202
明天越来越优秀
jiangzhuang5220路过顶
2016/04/27回复
SanSun333
萨迦派
茶色向日葵楼11楼Focus:
我选了珠江新城，不要求顶级学位，中上即可，成绩好坏固然跟学校有关，但是并不能完全依赖学校，还是有其他因素的，而且也要兼顾生活环境等。个人选择，供参考。
查看原文你最终买了哪里
2016/04/27回复
Focus15楼明天越来越优秀:
保利心语北向对马路好吵 要留意
查看原文金穗路比花城大道和猎德大道的车少得多了，花城大道和猎德到半夜都很多车，还有货车是最吵的…
不过冼村那里总是要建的，建的那段时间比较吵了…
不过冼村那里总是要建的，建的那段时间比较吵了…
2016/04/27回复
二皮19楼从价格上来讲，广州大道中沿线老牌的东风广场、锦城，新起的东山新天地，跟珠城的中档房子差不多，在5万上下，低不过4，髙不过7；但远远比不上珠城的顶级豪宅譬如汇悦台。
从租金价格上讲，锦城目前130的房子，纯租金每月在9K左右，比珠城低。
从升值角度讲，广州大道中沿线的东风广场、锦城升幅较小但稳定；珠城升幅较大。
从保值角度讲，广州大道中沿线的东风广场、锦城的学位优势明显，东风东的学位永远大把人打破头来争，很多珠城的业主，想尽办法把小孩送来东风东。这种情况已经数见不鲜。所以，老牌的保值性比较高，因为任何时代，小孩读书都是头等大事。
从地理位置上讲，两者的交通便利性差不多；珠城里面可能会越来越塞，而广州大道中沿线一直就很塞。
从生活便利性上讲，广州大道中沿线的要比珠城的好，而且更实惠。就算你吃宵夜，从广州大道中打车过去兴盛汇也只是起步价；而你要是住在兴盛路两侧，估计每晚就会被下面吵死熏死。
总之，能在这两个区域选房子的，都是有实力的。个人看法，仅供参考，难免偏颇，勿怪勿拍。
从租金价格上讲，锦城目前130的房子，纯租金每月在9K左右，比珠城低。
从升值角度讲，广州大道中沿线的东风广场、锦城升幅较小但稳定；珠城升幅较大。
从保值角度讲，广州大道中沿线的东风广场、锦城的学位优势明显，东风东的学位永远大把人打破头来争，很多珠城的业主，想尽办法把小孩送来东风东。这种情况已经数见不鲜。所以，老牌的保值性比较高，因为任何时代，小孩读书都是头等大事。
从地理位置上讲，两者的交通便利性差不多；珠城里面可能会越来越塞，而广州大道中沿线一直就很塞。
从生活便利性上讲，广州大道中沿线的要比珠城的好，而且更实惠。就算你吃宵夜，从广州大道中打车过去兴盛汇也只是起步价；而你要是住在兴盛路两侧，估计每晚就会被下面吵死熏死。
总之，能在这两个区域选房子的，都是有实力的。个人看法，仅供参考，难免偏颇，勿怪勿拍。
2016/04/28回复
