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东风广场还是珠江新城?

2856778房产楼市

预算不高,勉强买东风广场三期的三房或者珠江新城的入门级三房。东风广场环境特别不好,很吵,纯粹为了学位。🐷城学位低几个档,但是政策性影响小,算是兼顾投资。各位推荐哪种?
2016/04/25
精选回帖
楼上说的不错。
2016/04/25回复
路过顶
2016/04/27回复
54楼
1970/01/01回复
56楼
1970/01/01回复
全部回帖
4830346248303462沙发
微笑向暖1202:
我觉得锦城的小区比君汇世家大一点
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锦程太吵了,南苑不错。要不就a区南向的两房
2016/05/03回复
48303462:
锦程太吵了,南苑不错。要不就a区南向的两房
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南苑比较吵吧,感觉锦城比君汇世家安静啊,锦城B区的84和129比较吵,B区南向和A区都还好
2016/05/03回复
如果是新大厦、漾晴居的话。。。那还是东风广场吧!
2016/05/04回复
lisaliang82:
如果是新大厦、漾晴居的话。。。那还是东风广场吧!
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如果是星汇园那种呢
2016/05/05回复
48303462:
那个业主明显没心卖的啦,从500万涨到600万,那个对着平台靠路边,还那么贵
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坚决同意!我已经不去关注那套5楼了,从3月份看房中介就说业主今晚从北京飞回来可签约,一直飞到4月,价格也从最初的560万反到600万。我咨询过链家,这套5楼从去年放480开始一路反到现在,未来还不知反到哪儿,链家认为此业主无心卖根本不推荐。现在我清楚了,这根本就是个无心卖或不急卖的主,这种人我还是避开吧,毕竟这么大金额的交易还是找个实诚的业主稳妥些,谁知他签约后又有啥举动,何况楼层低靠路望平台且周边替代产品居多的条件下卖6万一平我也不想接受。
2016/05/05回复
茶色向日葵:
如果是星汇园那种呢
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星汇园还可以,不过星汇园不是所有户型都有阳台,而且向马路的户型对着医院,这点我不太喜欢。
2016/05/05回复
gzjnucjj:
坚决同意!我已经不去关注那套5楼了,从3月份看房中介就说业主今晚从北京飞回来可签约,一直飞到4月,价格也从最初的560万反到600万。我咨询过链家,这套5楼从去年放480开始一路反到现在,未来还不知反到哪儿,链家认为此业主无心卖根本不推荐。现在我清楚了,这根本就是个无心卖或不急卖的主,这种人我还是避开吧,毕竟这么大金额的交易还是找个实诚的业主稳妥些,谁知他签约后又有啥举动,何况楼层低靠路望平台且周边替代产品居多的条件下卖6万一平我也不想接受。
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其实6w多一平买保利心语超不值的,嘉裕公馆中海花城湾单价都没那么高啊,真是搞不懂这些业主为何能这么强的心态
2016/05/05回复
FocusFocus9楼
茶色向日葵:
其实6w多一平买保利心语超不值的,嘉裕公馆中海花城湾单价都没那么高啊,真是搞不懂这些业主为何能这么强的心态
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主要是除了单价还要看总价…心语的三房都是100-110左右的,南向的也有。嘉裕公馆的三房好像小部分120 ,大部分是140-150 的
2016/05/06回复
FocusFocus10楼
茶色向日葵:
其实6w多一平买保利心语超不值的,嘉裕公馆中海花城湾单价都没那么高啊,真是搞不懂这些业主为何能这么强的心态
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花城湾南向的基本都是170 的四房和144 的三房,小一点的120左右应该就一两个户型,很少放,价格估计也不便宜…其他三房都是北向对着花城大道和猎德大道,非常吵啊…
2016/05/06回复
FocusFocus11楼
不过对于那种无心卖的业主,还是避开的好…免得以后交易多纠纷…
2016/05/06回复
terry21terry2112楼
coco1234 发表于 2016-05-06 12:33
锦城花园A区最好,这边校区也好,近地铁,方便,小孩以后上中学也方便。
锦城花园现在什么单价了?
2016/05/06回复
茶色向日葵:
71方、86方都有,450w但是要一次性付款,北向路边的
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450万是71的还是86的呀,86的还比较值。
2016/05/06回复
忘海121218:
450万是71的还是86的呀,86的还比较值。
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71的
2016/05/06回复
忘海121218:
450万是71的还是86的呀,86的还比较值。
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是不是26楼的?这么贵?
2016/05/07回复
忘海121218:
是不是26楼的?这么贵?
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没看,证不过2年,税费很重
2016/05/07回复
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