根据这段时间在珠城看房的经验，楼主嫌天河北贵的话还是别去珠城看了，现在珠城6-7字头了，5字头的都是大户型或是有缺点的。我反正看到7万的房子几次下不了手，负担太重了，就算涨，短期能涨到10万吗？悬，也害怕背这么多债减低生活质量。现在想置换房产真是各种纠结。

天河北坐拥中信广场附近写字楼，临近正佳、天河城、太古汇等天河商圈，毗邻珠江新城，成熟便利，有稳定的增长点，地理位置处于中轴北端，连接智慧城和知识城。

去看了一下，好的都贵，便宜点的要不就是楼层和朝向不满意

不会吧？哪里卖7万啊？

都是一样贵

2015年11月天河公园先涨，如果当时马上转珠江新城是可行的，现在已经都张了

来迟了

这轮是天河公园—天河北—珠江新城这个顺序吗？

😀

我也想知哪里开价7万

前两个星期刚毕业的外娚女租了侨林苑的房子，和她一起去看，好旧的楼，连过道都是铺马塞克很有90年代初期的feel，房子的厅也是没阳台的，光线又暗，九十多方的房子那个中介说可以卖450万，相比之下，珠城五，六万的价钱真的很笋

我指的一些7万盘是加上税金、中介费平均，比如中区的中海花城湾、景辉、保利心语、嘉裕公馆、隽峰苑等等，因为这些钱也要算进成本的，特别是一些新交楼的房子，税重。凯旋、汇悦台这些高端大户的七八十万不在考察范围内。

侨林苑哪期的？上个月中介告诉我420万98平两房，可能又涨了吧。

应该是最早一期，反正觉得很旧，电梯很小，九十年代那种风格

我喜欢中海花城湾、景辉，新、户型方正。保利心语旧，电梯慢，除了地段外就是一普通小区。隽峰2房的格局差，电梯可以用残旧来形容

乔林主要是带华阳学位

我也喜欢这两个小区，估计大家都这么想，而且奇怪的是，所有的中介都在炒中区，我问过西区的、东区的，中介都绕回来推荐中区的房子，难怪被炒的这么高。

可能是一期的，会比二期三期旧很多，那一期450万九十多方就真是贵了，虽然一期的得房率比较高，但自住的话也要讲究心情。

是的，真正的华阳学位，中怡虽然涨了一百多万，把华成套个华阳的牌子，但其实是换汤不换药，学校老师都没变，连47中的校区可能都不同。当然，一切以教育局表述为准，这是我个人的想法。