我买了礼顿，我当时对比过附近几个小面积的楼盘，铂林虽然租金回报跟礼顿差不多还略高一点点，但管理不行，公共部位很多地方已经有损坏，这种楼盘长远来看不行的；广弘最贵，资金太紧张没考虑；双城南向对着大马路太吵了，北向楼距太近。所以最后选择了礼顿北向，那个景色开阔，在珠江新城小户型是很稀缺的。那个地点我觉得是可以投资的，租金回报可以抵得上投资的利息了，而且有先烈东学位，我两个朋友的小孩在先烈东，对学校的评价都非常高。

39方的，面积小总价低，考虑租金39跟43方的都是一样的，租金回报率高些。当然，我资金紧张也是一个重要因素

美妈，请问礼顿的租金可以租到多少啊？好租吗，居住的人口杂不杂？环境比铂林好对吗

环境是好一点的。但是如果要说居住 还是柏林国际更好一些 但是柏林的房子质量较差 卫生间顶会漏水 靠近电梯的房子有噪声

这个要看朝向和位置的。柏林最好的户型是a座，c座南向靠建涛广场一侧，尤其是a座南向靠建涛广场有些房子可以看到小蛮腰。其次是c座北向了，所有房型都要尽量距离电梯远一些。

建议不要考虑投资 投资这两个都不好。这两个楼盘考虑的主要是花小钱上天一小学直升广州中学以及出租啊。出租到是很好出租的，两个都不错。

建议不要考虑投资 投资这两个都不好。这两个楼盘考虑的主要是花小钱上天一小学直升广州中学以及出租啊。出租到是很好出租的，两个都不错。

就是涨得慢才买得起啊，涨得快的都不敢看了；请问铂林2房2卫的那种是A座的吗

说实话这个涨幅还不如六运那边的旧楼

已经有一个老破小了，不想再买老破旧了

2014年左右，铂林和隔壁珠江都荟相比，大概仅便宜3K-4K，B座3万多，AC座4万多的样子。现在，铂林8万-9万，都荟13-15万了。投资的话，铂林落的太远了。另一个例子，铂林旁边的广弘天琪，40方小户型和同小区2房3房相比，一个8万-9万，一个13万+。个人觉得，如果要小学学位，可以买铂林（华利校区），双城，礼顿（华穗校区）之类，租金也还不错。但房价涨幅真不好说，也可能会越来越掉队。

谁都知道越贵的越涨，但钱不够有什么办法呢

2014年左右，铂林和隔壁珠江都荟相比，大概仅便宜3K-4K，B座3万多，AC座4万多的样子。现在，铂林8万-9万，都荟13-15万了。投资的话，铂林落的太远了。另一个例子，铂林旁边的广弘天琪，40方小户型和同小区2房3房相比，一个8万-9万，一个13万+。个人觉得，如果要小学学位，可以买铂林（华利校区），双城，礼顿（华穗校区）之类，租金也还不错。但房价涨幅真不好说，也可能会越来越掉队。