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NO.378【至上家居杯日记大赛】两房简单装修纪

574837装修家居

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户型:两室两厅
建筑面积:81平方 楼龄:6年电梯楼
房子优点:户型方正实用、地段较好,离银行、医院、公交车站和学校都比较近
房子缺点:位于小区外围、靠马路,阳台望出去是工厂,景观不太好
装修方式:半包
装修队,邻居家介绍的
装修风格: 实用、方便、环保、经济的简陋风,哈哈哈哈
装修预算:4.5万

来这个城市打拼了十多年,成了家,有了两个娃娃,我却一直没有考虑过买房。有一天,领导回到家说他弟弟打算买个房子,从此就在这定居下来。我为小叔子高兴的同时,心里有点不是滋味:我们一家四口蜗居在租的房子里,不知何年何月才能买房。
在群里跟妹妹说起这件事,远在北京出差的妹妹说,别犯愁,咱也买!然后,她迅速查好了贷款多少,还款年限,月供多少等信息,用以佐证“我也能买房”的观点。
我觉得可行,跟领导商量,领导也觉得应该努力一把,买个房子真正安居下来。

一路走来,从看房到买房、再到收楼,真的是不容易。领导工作很忙,大女儿上学了,小女儿还小,为了尽快找到合适的房子,我只能马不停蹄地带着小女儿去看房,看到有心水的才让领导安排出时间去审核。就这样,奔波了一个多月,定下了我们心水的房子。

房子在中心,楼龄短,户型非常实用,各方面都不错,我们看了两次,仔细核对过妹妹说的各种注意事项,就下定了。
2016/05/08
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开工大吉

我们正式开工时,黄工刚完成小区一套房子的装修,对于物业关于装修的规定比我更加清楚。我们拿着黄工说的材料到物业,顺利地办理了装修备案登记。

看着老黄历定了个吉日吉时,再稍微做了个开工大吉仪式,我们的装修之旅正式启程。黄工说一般来说,开工仪式都是象征性地敲敲打打,我们也没考虑太多,就想着难得是可以施工的时间,就直接开始做好了。

事实证明,其实不需要太操之过急。两个工人拆的拆,打的打,三天就完成了拆打工作。看着屋子里的堆着的杂乱的建筑垃圾,我心里竟开始有点雀跃:很快了,很快我就可以搬进自己家了。

图一和图二都是拆打现场图:





图三:垃圾堆在小区里待运



这么多垃圾,可真够壮观呀!
2016/05/08回复
huanghanhhuanghanh板凳
学习😊
2016/05/09回复
楼上说的不错。
2016/05/09回复
帮顶,支持

2016/05/09回复
开工大吉
2016/05/09回复
做一个幸福的人:
户型:两室两厅建筑面积:81平方 楼龄:6年电梯楼房子优点:户型方正实用、地段较好,离银行、医院、公交车站和学校都比较近房子缺点:位于小区外围、靠马路,阳台望出去是工厂,景观不太好装修方式:半包装修队,邻居家介绍的装修风格: 实用、方便、环保、经济的简陋风,哈哈哈哈装修预算:4.5万来这个城市打拼了十多年,成了家,有了两个娃娃,我却一直没有考虑过买房。有一天,领导回到家说他弟弟打算买个房子,从此就在这定居下来。我为小叔子高兴的同时,心里有点不是滋味:我们一家四口蜗居在租的房子里,不知何年何月才能买房。在群里跟妹妹说起这件事,远在北京出差的妹妹说,别犯愁,咱也买!然后,她迅速查好了贷款多少,还款年限,月供多少等信息,用以佐证“我也能买房”的观点。我觉得可行,跟领导商量,领导也觉得应该努力一把,买个房子真正安居下来。一路走来,从看房到买房、再到收楼,真的是不容易。领导工作很忙,大女儿上学了,小女儿还小,为了尽快找到合适的房子,我只能马不停蹄地带着小女儿去看房,看到有心水的才让领导安排出时间去审核。就这样,奔波了一个多月,定下了我们心水的房子。房子在中心,楼龄短,户型非常实用,各方面都不错,我们看了两次,仔细核对过妹妹说的各种注意事项,就下定了。
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极简风4.5万,找的哪个装修公司呢
2016/05/09回复
做一个幸福的人:
户型:两室两厅建筑面积:81平方 楼龄:6年电梯楼房子优点:户型方正实用、地段较好,离银行、医院、公交车站和学校都比较近房子缺点:位于小区外围、靠马路,阳台望出去是工厂,景观不太好装修方式:半包装修队,邻居家介绍的装修风格: 实用、方便、环保、经济的简陋风,哈哈哈哈装修预算:4.5万来这个城市打拼了十多年,成了家,有了两个娃娃,我却一直没有考虑过买房。有一天,领导回到家说他弟弟打算买个房子,从此就在这定居下来。我为小叔子高兴的同时,心里有点不是滋味:我们一家四口蜗居在租的房子里,不知何年何月才能买房。在群里跟妹妹说起这件事,远在北京出差的妹妹说,别犯愁,咱也买!然后,她迅速查好了贷款多少,还款年限,月供多少等信息,用以佐证“我也能买房”的观点。我觉得可行,跟领导商量,领导也觉得应该努力一把,买个房子真正安居下来。一路走来,从看房到买房、再到收楼,真的是不容易。领导工作很忙,大女儿上学了,小女儿还小,为了尽快找到合适的房子,我只能马不停蹄地带着小女儿去看房,看到有心水的才让领导安排出时间去审核。就这样,奔波了一个多月,定下了我们心水的房子。房子在中心,楼龄短,户型非常实用,各方面都不错,我们看了两次,仔细核对过妹妹说的各种注意事项,就下定了。
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地理位置挺好的,81平应该是三房吧
2016/05/09回复
做一个幸福的人:
户型:两室两厅建筑面积:81平方 楼龄:6年电梯楼房子优点:户型方正实用、地段较好,离银行、医院、公交车站和学校都比较近房子缺点:位于小区外围、靠马路,阳台望出去是工厂,景观不太好装修方式:半包装修队,邻居家介绍的装修风格: 实用、方便、环保、经济的简陋风,哈哈哈哈装修预算:4.5万来这个城市打拼了十多年,成了家,有了两个娃娃,我却一直没有考虑过买房。有一天,领导回到家说他弟弟打算买个房子,从此就在这定居下来。我为小叔子高兴的同时,心里有点不是滋味:我们一家四口蜗居在租的房子里,不知何年何月才能买房。在群里跟妹妹说起这件事,远在北京出差的妹妹说,别犯愁,咱也买!然后,她迅速查好了贷款多少,还款年限,月供多少等信息,用以佐证“我也能买房”的观点。我觉得可行,跟领导商量,领导也觉得应该努力一把,买个房子真正安居下来。一路走来,从看房到买房、再到收楼,真的是不容易。领导工作很忙,大女儿上学了,小女儿还小,为了尽快找到合适的房子,我只能马不停蹄地带着小女儿去看房,看到有心水的才让领导安排出时间去审核。就这样,奔波了一个多月,定下了我们心水的房子。房子在中心,楼龄短,户型非常实用,各方面都不错,我们看了两次,仔细核对过妹妹说的各种注意事项,就下定了。
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家有两位小公主,还有一位在外辛苦打拼的男主人,真是再辛苦看房都值得啊
2016/05/09回复
做一个幸福的人:
买房需要冲动,更需要慎重下定后,我把买房合同发给妹妹,妹妹提出一个问题:前业主的户口怎么没迁出去?你这合同只是含糊说“择期迁出”,也没说什么时候迁出,更没说到期不迁出有什么解决方案呀。这把我吓出了一身冷汗。妹妹早就说过,要我注意房子的产权问题和户口问题,我们做了查册,产权清晰,无抵押。但是前业主说她的小孩还在上学,要三年后毕业了才可以迁出去,我想着反正我也不着急,就同意了,没想到这个问题会有那么严重。因为已经下定了,我们处于被动的位置,中介也想尽快拿到佣金,站在前业主那边说话,妹妹又远在南宁出差,我们都急坏了。后来妹妹给中介打电话,拿出律师身份压他,说他没有调查清楚就忽悠买家下定,有错在先,要他在我们跟前业主谈判时帮我们说话;又给前业主打电话,故意说前业主隐瞒了重大事项,这个合同是无效的,噼里啪啦说了一堆,迫使前业主做出让步:重新签订购房合同,合同约定某个日期前迁出,到期不迁出就每月支付两千块钱。妹妹提出的保留两万块钱尾款的提议,卖家不肯,就实在没办法了。接下来就是等收楼了。
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天啊,原来买房子的合同这么重要,还真得慎重又慎重,涨姿势了
2016/05/09回复
做一个幸福的人:
装成什么样,我自己说了算夏天刚刚到来,我们收到了收楼通知,全家兴高采烈地去收楼,终于,要正式进入装修这个步骤了。一想到这房子是我们自己的家,我们对于装修那是兴致勃勃、雄心壮志呀!电视背景墙搞嘛?搞!用微晶石上墙,大理石做边线!卫生间做干湿分离吗?做!橱柜柜体用麻石还是石英石?必须全部都上石英石,麻利的!以上全是梦话~我们商量了很久,看了看自己干瘪的钱包,决定还是做最简单的装修就好了。正好楼上邻居也在装修,且处于收尾阶段,我们几次上去观摩,最终确定半包给楼上邻居的装修队,工长姓黄,就叫他黄工了。说实话,我们对装修都不太懂,只能逼着自己去学。黄工的报价还算合理,材料方面我们要求比较高,尤其是腻子灰和油漆方面,这方面的材料我们坚持自己买。稍微讨论后,我们确定了装修的方案:铲掉原来装修,重做硬装。但是考虑到原来的户型格局及采光都很好,所以我们不需要拆改墙体。确定了不打墙砌墙的方案之后,我们才发现,这简直是太明智的选择了!为啥?因为房产证上的户型图,居然只有一个平面图。OMG!这就完全无法得知哪堵墙是承重墙,哪个地方有梁呀!请看下图:[图片]
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是的,要搞清楚哪面墙可拆哪面墙不可拆才行啊
2016/05/09回复
小Bea小Bea12楼
做一个幸福的人:
开工大吉我们正式开工时,黄工刚完成小区一套房子的装修,对于物业关于装修的规定比我更加清楚。我们拿着黄工说的材料到物业,顺利地办理了装修备案登记。看着老黄历定了个吉日吉时,再稍微做了个开工大吉仪式,我们的装修之旅正式启程。黄工说一般来说,开工仪式都是象征性地敲敲打打,我们也没考虑太多,就想着难得是可以施工的时间,就直接开始做好了。事实证明,其实不需要太操之过急。两个工人拆的拆,打的打,三天就完成了拆打工作。看着屋子里的堆着的杂乱的建筑垃圾,我心里竟开始有点雀跃:很快了,很快我就可以搬进自己家了。图一和图二都是拆打现场图:[图片][图片]图三:垃圾堆在小区里待运 [图片]这么多垃圾,可真够壮观呀!
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已经开始动工啦,垃圾是会很多的
2016/05/09回复
楼主真是雷历风行啊,买房装修一气呵成
2016/05/10回复
水电终于完工了

一收楼我们就先想好了哪里放什么家具,然后再来定电位和水位。装修队的黄工说,他们的设计师刚刚好回老家了,没法给我们水电图,我们唯有通过自己画草图来确定水电,想象未来的样子。

说来也没什么好纠结的。电路分好几路走,水管沿着墙角走,这应该是常识吧。确定电位时家里领导跟黄工一起做的,据说也不难,只见黄工大手一挥,刷刷刷地在墙上写啊,划的,就把电位确定好了。

最难的应该是布管跟穿线吧?只可惜这部分我们就完全不懂了,所以,尽管我们知道水电是隐秘工程,后续关系重大,但是我们把自己定位为门外汉,所以除了提出自己想要的电位水位外,再也做不了什么。

家里领导还挺细心的,仔细核对了进场的材料,电线用了广东电缆的,水管用了联塑的热熔管。领导回家后给我当时提了一个问题:为啥黄工用的冷热水管都是一样颜色的?我也搞不懂,电话了黄工,据说是因为他们冷热水管都是用了联塑的热水管。那么这是为啥呢?

花了整整十天,水电才真正完工。本着安全第一的原则,门外妹纸本人我到网上找了个监理,帮我们验收。验收过程看起来挺专业的,水管打压,电线分类,找出了几个小问题。

可是,监理提出一个问题:我的网线虽然有两个接口分别在两个房间,可是两者之间是串联的。纳尼?串联是什么意思?为啥会是串联的?原来我当时为了省一个弱电电位,把二者弄成串联了。可是我当时没弄懂串联的意思。验收时才懂,悔之晚矣……

电线用的是广东电缆,质量怎么样,希望好运吧。

2016/05/10回复
楼上很多朋友给了我鼓励,感谢各位,由于我每天只有晚上一点点时间更新日记,就不一一回复了。祝大家开心。
2016/05/10回复
瓷砖购买是个体力活

说实话,买瓷砖真的是太折腾了,当然了,我指的是“荷包干瘪的情况下想买优质美貌的瓷砖太折腾了”

蜜蜂砖真的非常好看呀,看了再看其他砖都觉得是将就。可是蜜蜂砖消费不起呀。无奈转向其他砖。

瓷海国际我去了好几趟,选中的砖要么没货要么没我要的尺寸,最后只能不断取舍,选择了某二线牌子的砖。瓷海国际都是工厂营销店,不包送货的,我自己找了辆车去工厂拉货,找搬运工卸货搬运入户,其中还经历了一次补货,各种折腾,不足为外人道,却打死也不想再这么折腾了。

不过我学到一件事:砖的尺寸大一些,砖也会大气一些,但是房子小的话,就要考虑到大砖损耗更大一些。因此!结论是:客厅餐厅用80的大砖,房间用60的砖,既能省钱,又很美观。哈哈哈,我真是天才!
2016/05/10回复
终于定下妈网标配:汉高百得腻子灰和芬琳漆

作为一个已届中年的软妹纸来说,啥叫腻子啥叫挂网啥叫批荡,我是十分不清楚的。但是这不妨碍我看报价单~没错,我即使不知道这是什么,怎么做,我仍然很清楚地知道,我需要了解黄工用什么材料,怎么计算面积。

黄工给我的物料单上写着“玉墙腻子”“多乐士至尊漆”,我孤陋寡闻,拿着这两样东西去装修一条街问了个遍,人家都不知道玉墙是什么玩意。多乐士有至尊漆,但是好像是工装的。

对于可能会导致重大空气污染的材料,我是万万不敢大意的。连夜上妈网做功课,查询大量资料,最终皇天不负有心人让我找到了汉高百度腻子灰和芬琳漆。

汉高百得号称无甲醛,我想它胆敢如此明目张胆地写出来,想必是不怕他货不对板的,于是我找到了佛山石湾的石材城的专卖店,拉了二十包腻子回家。嘻嘻,二十包有点多,但是老板人非常好,只要是没有破损的,都可以多退少补,所以我就不用太纠结了。预多不预少嘛

芬琳漆是有一个m1标准,我觉得应该是不会差的,所以就赶紧定下最便宜的诺娃。只是由于预算有限,并且我不大会估算面积,所以就打算整一个大白墙,不做任何颜色了。

下图是百得胶水和腻子粉,楼主的脚不小心入镜了,哈哈哈哈哈哈



2016/05/10回复
防水小贴士:验收主要看水管与墙衔接处

防水这一块的材料,黄工无论如何都不让我自己买,要不然我有一个朋友刚刚好是做这一块的,她家是德高,听说效果很好的。黄工说,做半包的不可能什么材料都让业主自己买,说通俗点就是,你要挣钱,我也要挣钱。好吧,看来防水材料是很大的挣钱项目。不过我查过哦,给的防水是东方雨虹的正品~包装袋上有一个二维码,一扫就会显示。

刷防水刷了好几天。领导特意调休去了现场,主要是想守着师傅别让他往防水材料里兑水。听说很多人因为防水材料不兑水没好刷,所以就兑自来水,可是这样就会影响防水功能。

泥水工是一对夫妻,看得出做大工的男师傅很疼做小工的女师傅。有时候觉得生活真是充满了各种各样的命题,比如这时,我就想到一个:男票很疼你,可是你俩的工作很辛苦,挣钱一般,你会觉得幸福吗?这对泥水工夫妻感情不错,干活时搭配得挺好,我看得很感动,不由自主地给她们准备了一大箱饮料放在工地。

这无心之举也为后来贴砖做了很好铺垫。 泥水工夫妻二人不止一次跟我说:老板娘你人好说话,我就给你做好一点。嘿嘿嘿,居然叫我老板娘,人家是软妹纸好吗?!

防水的闭水实验做了整整一个星期,居然因为黄工的工人去了其他工地。我刚开始有一丝丝不满情绪,后来一想,正所谓:实践是检验真理的唯一标准呀,又有道是:路遥知马力日久见人心呀!这闭水实验的水放越久,越能检验防水做得是否到位呀~!这么一想,我又高兴起来。

验收我们叫了楼下业主一起,爬上他家天花板,拆了铝扣天花,仔细看过并无水痕,这就过关,可以进行下一步了。
2016/05/10回复
开工大吉一切顺利
2016/05/11回复
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