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保利花园为啥复式的楼盘均价不到2w啊

936425房产楼市

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mmwcha:
难道是因为楼层6层,没电梯的原因?
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另外想说一下,单价不到2万的这种房子的话,只能买北向的。
2016/06/01回复
mmuser:
应不是朝北,前几天有个中介跟我提过海珠保利花园,有套笋盘,顶层,复式,楼梯楼,南向180平,350万,单价真心低,不到2万!全部税费差不多9个点,40来万。也就是总价400万,总价太高。我用这400,去光大花园买个100+平的房子。多好!
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你明明知道,算上税费就不止单价两万了嘛
2016/06/30回复
myljjmyljj23楼
复式其实不好住的,改善的大多喜欢大平层
2016/06/30回复
我去年10月买了海珠的保利花园,一楼,北向,93方,带40方花园,270万,不知道有没有买贵了。
2016/07/04回复
复式使用面积大,但是房产证面积没那么多,评估价低,首付大,首期支付资金多,不是刚需可以买得起的,出售的话目标人群少,所以算起来单价低。
2016/07/04回复
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