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本帖最后由 annie黄100 于 2016-6-27 10:55 编辑 janea2016 发表于 2016-6-27 00:17你觉得绿洲如何绿洲离地铁沙贝站很近，走路10分钟左右，挺不错的，当然现在价格多少我不清楚。绿洲没有生活配套，不过由于它的地理位置很靠近中海金沙湾，可以过来中海金沙湾这边享受一些配套，比如幼儿园、菜市场等，另外中海金沙湾这边有国昌新城市广场、金沙湾财富广场、膳待人生广场、红星美凯龙及万达.星港城、还有其他三个大广场以及北环西环城高速。要是市区有房或者不介意买佛山的房子，建议买中海金沙湾，配套最全。

本帖最后由 annie黄100 于 2016-6-27 17:58 编辑 janea2016 发表于 2016-6-27 13:37中海金沙湾是广州的吗是佛山的，但是正门离沙贝地铁站只有1.2公里。小区还配有公办小学，顶顶大名的石门中学（相当于广州华附）也在3公里之内。我邻居的孩子就在石门中学，今年高考，我见到他时，问他考得怎么样？他很自信地告诉我：很好！当然对于像我这种在北美名校毕业的，这也没什么啦！

花语水岸，悦江上品，金湾明珠，万科柏悦湾

柏悦湾比较入，交通不太方便
花语水岸靠近坦尾地铁站，非常近
悦江上品在花语水岸隔壁，离地铁站隔了一个楼盘的距离，离河沙站也不是很近。
金湾明珠就远了，在河对面，珠岛花园隔壁，离地铁站其实非常远

总的来说都在岛上，设施都不太完备，要守。
价格方面金湾明珠好像最便了

楼上说的不是完全正确。悦江上品苑的售楼处和河沙站B出口基本只隔一条河涌，还是非常近的。金湾明珠倒是离坦尾站、河沙站都有点距离。
我看过花语水岸的尾盘，只有很低楼层的特价房，房子布局不错。高楼层没看到。小区挺漂亮的，就是蚊虫挺多。
悦江上品小区格局、房子布局都中规中矩，第一期基本卖完了，感觉卖得不是很积极，慢慢往外放。去年买比较便宜。马上有新一期据说，价格涨了好多。
金湾明珠没去看过，好的楼层和朝向也不是很便宜，而且产权缩水比较多，就没看了。

金湾明珠间隔不好，悦江上品6-7月份好像有新盘上

大坦沙的新楼价格二万五+，比起越秀天河还是便宜很多

升值空间大吗

如果单纯考虑升值，肯定是市中心的房子啦！
也查过规划，国际花园岛不可能完全实现。毕竟岛上有城中村，有污水厂，有输电干线，有部队。从目前楼盘来说都是高层建筑，买房的也都是年轻人为主，人群不会太高端。但以后生活便利，配套完善还是可以期待的。附近也没有太近的工业污染（比之萝岗，广钢），地铁交通已经完善（比之天河奥体，当然自驾出行还不方便）。
刚需，工作在附近，这就够啦。

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非常感谢各位评价......算不上刚需..想改善买房..不知道合适不

花语水岸我当时看了就直接否定。周边感觉像城中村，很乱的样子。也没什么园林绿化，看出窗口外就是一片残旧的好像是厂房。还有什么说在拆要施工之类的。好的那种大户型，还西晒。

万科柏悦湾是首选

我买了花语

花语剩下大户型豪宅，适合改善性住房。户型设计很不错，豪宅多数是南向的应该不会西晒。价格应该算是合理，至于说周边的配套也不错，比较在地铁边上。大坦沙是江心岛，正在开发中，有待提升

花语第一期的时候我就去看过，后来也看了几次，我只是对大坦沙感兴趣，短期并不打算换到那边去。花语户型中规中矩，没有对流，厨房都好小，而且靠近地铁那几栋巨吵，其他都还不错。金湾明珠就算啦，设计太差，一圈圈的梁，看上去天花都是梁，户型也不好，没特色，景观差，旁边几栋楼好久，而且是不可能拆迁的。楼道还是八十年代的设计，不通风没采光，大户型那套大门竟然正对电梯门，这个设计无力吐槽。悦江上品是最近看的，下个月推A08、09栋，其实开盘就关注过，听说很难买懒得去看。北区离沙河站很近，南区里坦尾站近。户型还不错，138方使用率高，关键是厨房大，生活阳台大，主阳台长，南北对流，我挺喜欢的。就是有高压线，不过对望江几栋没啥影响。价钱问了，大概两万九，应该还会有优惠。至于大坦沙的配套，仁者见仁，珠江新城以前还是大村庄呢，看你有没有发展眼光，能不能等咯。我有点动心了，等南区出来，两三年后吧，努力存钱买大户型。

分析到位。悦江上品南区不错，但是我急着换，所以买了花语的四期，如果悦江，可以咬咬牙买望江单位，但是花语我那栋望江的200方，咬不了。

不过悦江等到南区，好的楼层估计要3万4了。

很少人会关注这个区域的，一般都是老广才会关注，这里的人都是比较热衷珠江新城和天河北

猪城去投资好了，看着那密密麻麻的楼盘，我没有住进去的欲望。现在住的小区十几年了，以前的设计不通风，夏天好热，所以我们非常注重通风和景观。我有两个同事买了花语，这个盘我也是关注好几年了。两百方的户型也去看过，确实爽呀，只看流流口水。

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请问你买花语的时候单价哟多少？

你的观点居然和我先生一样，在妈网能找到这样的观点真难得。。。我们这次是卖一买一的，其实有能力入手珠城，但是我先生观点和你一样，所以最后买了规划。。。

我还经常取笑他，放弃了唯一一次可以进城的机会，以后珠城肯定涨到买不起了。。。

花语那套200方的，是我人生的终极居住目标了，不过就是西晒和四房，我一家三口，有点浪费了