如题，看了一套天河02年楼龄的楼梯楼，6.7.8为同一房产证的复式，业主把6楼出租，租金3千 ，7.8打通自住，东北向，靠小区路，路边有公车站，建面60多，价格倒是不太离谱，同小区平层100个方的价格，现困惑：1.天天爬楼梯上下累，偶尔搬个重物，行李箱什么的就麻烦了2.楼下公交站，停车位等，会不会好吵3.接手要砸墙大搞，有点怕麻烦4.万一住几年卖出，楼梯楼保值吗，毕竟02年的，目前整栋楼目测保养较好，小区环境都不错