你是卖房换房，你卖的房子能拿到多少现金做首付呢？手里有一套房子，你的条件其实没有你说的那么差啊。

是啊，如果现有的房子卖掉，能够凑一百万做首付，就可以买三百万的房子了。

个人喜欢

我卖房最多卖80万，楼梯高层不好卖，只有这80万去交首付，现金都拿去还清这个房子的贷款了。

80万首付买不了剑桥郡230万的房子，不用纠结了，税费要十多万

80万首付亚运城可以买160方四房，还可以买辆10万小车

160方的四房？我没看过。多少钱？

我可以给你非常中肯的意见，因为这几个地方我都很熟。亚运城其实有个致命的问题，空气污染严重。剑桥郡，现在2.3这个价格，如果还没过两年，我觉得有点高（虽然我现在买了剑桥郡，但是是去年买的，当时两万以内可以接受的范围），剑桥郡其实小区环境很好，只是周边还是农村。地铁通了后，门口就是地铁。大学城嘛，其实我很喜欢，可是买不起而已。 像你这样，其实完全可以不用买。反而，把钱拿来做些投资就好。因为，你都解决了小孩学位问题了，真羡慕，而且大学城要增加公租房，你们完全可以想办法租个大的。  

天誉没有吗？

我没去看过天誉的房

公租房不是想申请就能申请到的，好多人排队的，不能把宝押在这里。至于投资，我从来不懂。第三最重要的，亚运城的污染是什么呀？我都基本决定买亚运城了。

天誉有160方的，价钱1.2~1.3万

亚运城污染问题，去年底闹得沸沸扬扬的。上了珠江新闻的。就是不知道现在改善点没有。至于投资，我没有不包括房产投资，见仁见智了。即使投资房产，不同区域回报也不同。

大学城的公租房也要符合广州市的公租房政策，即，在广州5年之内无房产。楼主现在还有房产，所以，应该是申请不了公租房的。
如果不急于买学位房给小孩上小学，不妨先在亚运城租房住半年到一年，这样可以深刻体会亚运城的优缺点。否则，现在买了，万一不习惯或不喜欢，再卖估计就很困难了。

租房小孩上不了幼儿园，不想这么小带着他去大学城上幼儿园，太折腾了

你第一次买高层楼梯楼，已经是一次选择错误了，现在第二次机会在你面前，你任然选择放弃大学城而买亚运城，可见，很多时候思维的格局、视野决定人的一生。80W作为三层的首付，已经属于有条件争取买到300W左右的房子了，至于税费之类的，还有十几万的差额，这个需要你自己克服困难努力做到的，毕竟大多数普通人买房都需要经过这样一个痛苦的过程，谁都不容易。