好久之前老公买一套，没有贷款，后来做了公积金装修贷。现在想再买一套，想问问这个情况现在首付比例是多少？担心有些银行还没实施低首付。然后公积金贷款利率和商贷利率大概多少？？会因为已经有一套房而升高吗？