来了，帮你顶贴！

2004年低谷期入手第一套二房刚需，2015年窗口期入手第二套三房刚需，都是市中心区域。问题来了，十几年过去了，每年都看到有人说刚需买不起，由当年4K多到现在4W多，如果真如前述估计该崩盘几十次了，有没有反思一下，问题不在市场，可能就在自己。。。。

只要是买房都可看看，买下完全没问题地铁5号线——文冲站，出地面即这小区——石化大院。楼梯3楼88平方3房2厅2卫生间才115万。还是证过5年唯一物业。二，教育：从幼儿园，小学，中学，都是省一级学位。都是在小区内，走几分钟就到。另外还有老人大学。三，交通：从5号线地铁口，走路到所在物业家里，只是要5到7分钟。还有小区外的各路公交线。四，虽然房子是八八年左右的混合结构。但是由于房屋质量非常好。又刚补了地价。所以有70年使用产权，从2011年1月31日开启起算。5，作为30多年的大型生活社区。生活配套非常完善，小区内有羽毛球场，篮球场，电影院。超市，和各种生活配套设施非常非常完善。6，税费：这房证过5年唯一物业，税费是2二手房中最少的。所有的税费加在一起都不用2万块。7，户型超级好。一梯两户。3房两厅两卫生间，一个阳台。南北对流。客厅虽然没有阳台，但是采光非常好通风非常好。3个卧室都是南向，主人房东南向出阳台。厨房卫生间都设在了东北角。整套物业，东，南，北3个朝向。重要的是这套物业超级超级安静，小区绿化又好。活动器材多，活动空间大。8. 适合客户人群有：投资，小孩教育，年青刚需买房，老人养老。

刚需都买不起的时候说明崩盘的日子就不远了

南沙翡翠蓝湾7千一平方

来了也想等它再猛烈一些。。。再。。。还再。。。

但全市交易量放大了啊，如果实际情况确实是这样的话，那就要反思一下，是自己买不起，还是刚需都买不起了。

其实不要埋怨别人跑太快，而是要鞭策自己加快脚步赶上去。广州城的发展速度是很快的，一不小心就掉队了。

印象最深是成都。若干年前我在成都公差，最大的印象就是“休闲”，喝茶打麻将。办事效率跟广州没法比的，10点慢悠悠来上班，11点就没人了，下午睡完午觉来上班，4点人又没了，拖到周五还没搞定，我叫对方单位安排人周六来配合一下。他们说不要急嘛，周六日我安排你附近玩玩，下周再搞。那时候成都房价真是便宜啊，市区小复式才4000不到。现在呢，单位里动作快、肯干的人住上了别墅，有的买了复式，刺激剩下的懒人也开始动起来了。现在再去成都，他都不让你走，周六日也拖着你加班。

情况就是这样，城市在飞速发展，如果你跟不上步伐，还想“休闲”，还想打麻将喝茶就一天，那肯定是跟不上房价发展的。

你们讨论的是广州吗？

刚需就没必要去看爆炒过的珠城天河北看啦，广州大把地方房价没怎么动的，相对前两年只有一到二成升幅的。

那些还会动吗

北上深，普通上班族，哪怕月薪2W，也买不起吧。。。

刚需考虑的是住，动不动另说

金融危机来了房价是会跌一点，但是“刚需”能保证自己不被裁员？

来了，帮你顶贴！

我是业主，出售机场路康雅花园两房一厅。（59方，实收81Ｗ）有兴趣可以搜索我的贴子。

我刚需刚刚借了点钱买二手楼梯九楼小户型，贵了没有办法，只能降低要求，不然总跟不上大家脚步

金融危机先关心自己的饭碗吧，还指望房子变成白菜价是不是太天真

80万考虑么

放心吧，有你上车的机会，市场有滞后性。再等三个月吧。