楼上说的不错。

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组合贷呗，我就组合贷的，也是在黄埔买的，首付比你低很多。80首付，算上各种税费，够买240的房子，这预算在黄埔随便选。其实现在银行商贷利率才4.165%，很低了，贷款很划算。商业银行理财利率都有比这个高的，达到4.2%以上。假设你向银行贷款100W，利率4.165%；买理财，一年4.5%；每年还能多赚3350元。在还得起贷款的情况下，首套房贷是国家给你的福利，不拿白不拿。

问我吗？我买的二手，公积金贷60，商贷63；只能20年，一个月还7000多。公积金还一部分，原本用来租房的钱用来还一部分，剩下就没多少了。能有80W现金做首付，还7000应该没问题吧……

你买的新房还是二手房，二手房不是只能贷20年，感觉每个月还款额大了好有压力

问我吗？
我买的二手，公积金贷60，商贷63；只能20年，一个月还7000多。公积金还一部分，原本用来租房的钱用来还一部分，剩下就没多少了。

能有80W现金做首付，还7000应该没问题吧……

谢谢