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请问有人了解现在旧楼加装电梯的政策吗?急问

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yuki23:


好吧,谢谢
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加装电梯才实施几年,谁知道日后会不会出现严重的问题,工程人员?收了钱,什么都能过,我才不信。
2016/08/31回复
yuki23:
而现在分摊办法基本都是2楼免费的
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新出台的办法,二楼都要俾0.5,以三楼为基数1,完全是强盗。
2016/08/31回复
好象要全部同意,。
不是,一直政策条例就偏帮那些投资客,只要1/3人通过就可以强制加装,事实上只有二楼会反对,一楼基本自己有独立门口。所以加装是基本会通过的
2016/08/31回复
yuki23yuki2384楼
震仔妈:
讲得轻松,加装电梯改变了楼宇的承重,让楼宇的一边加大了负荷,万一出现倾侧点计数?
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这个不会的,会做好楼宇结构评测才确定大楼是否满足加装
2016/08/31回复
bclig:
好象要全部同意,。
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除非3-5楼的住户确实没钱加装,都不同意,否则6-8楼的一定会同意
2016/08/31回复
yuki23:
这个不会的,会做好楼宇结构评测才确定大楼是否满足加装
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现在不会,不代表日后不会,我讲的是若干年后,旧楼本来盖的时候就没考虑到要承重电梯,我老公就是懂工程的,这个问题不是不可能
2016/08/31回复
yuki23yuki2387楼
震仔妈:
新出台的办法,二楼都要俾0.5,以三楼为基数1,完全是强盗。
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那个分摊方案不是强制执行,是推荐而已
2016/08/31回复
bibo2008:
怎么我们这边要全部业主同意,还特别要求一楼商铺的业主也同意,只要一楼业主不同意,就没法装。
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那是你们物管好,人性化,我觉得你们小区的做法才是对的。我在梅花路的房子就不是这样了,2楼不同意照装,还避开了二楼,电梯直接到三楼。
2016/08/31回复
yuki23yuki2389楼
震仔妈:
现在不会,不代表日后不会,我讲的是若干年后,旧楼本来盖的时候就没考虑到要承重电梯,我老公就是懂工程的,这个问题不是不可能
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拆了楼梯的承重墙会做好补强工作的,美妈过分担忧了
2016/08/31回复
yuki23:
那个分摊方案不是强制执行,是推荐而已
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政府的政策就是起指导作用的,但这个所谓指导,根本不合理,这就是政府应该做的事情么?网友讲得对,+关注gzyear [中国广东省广州市 ]本月25日 18:57 发表

此法如何体现公平性?2楼系数0.5;8楼系数1.5;8楼出款费用是2楼的3倍。但8楼使用电梯载运行了8层高,是2楼的8倍。这样规定出资比例公平合理吗?

2016/08/31回复
yuki23yuki2391楼
震仔妈:
政府的政策就是起指导作用的,但这个所谓指导,根本不合理,这就是政府应该做的事情么?网友讲得对,关注gzyear [中国广东省广州市 ]:本月25日 18:57 发表此法如何体现公平性?2楼系数0.5;8楼系数1.5;8楼出款费用是2楼的3倍。但8楼使用电梯载运行了8层高,是2楼的8倍。这样规定出资比例公平合理吗?
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我们公司一直做的方案都是二楼免费,三楼0.5
2016/08/31回复
这个指引不具有强制性! 这个指引不具有强制性! 这个指引不具有强制性!
2016/08/31回复
bcligbclig93楼
不是,一直政策条例就偏帮那些投资客,只要1/3人通过就可以强制加装,事实上只有二楼会反对,一楼基本自己 ...
我们这里就是2/3楼都同意,一楼反对,所以不能装。。
2016/08/31回复
gzgirlgzgirl94楼
支持,谁都有年老的时候,何必互相伤害?
2016/09/02回复
LINZLAN:
我觉得邻里之间不要搞得整栋楼都见了你神憎鬼厌才好!差不多就行了
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对的
2016/09/02回复
epitomen:
加装电梯以后2楼房子也一样会升值,还要什么赔偿呢…
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是的, 加装了二楼的物业也是比没装的升值,只是受益比高楼层的幅度少些。
装了电梯,整栋楼都受益,也给大家的生活带来便利, 而且谁都病痛年老的时候,也末尝不是一件功德无量的事呢!
2016/09/05回复
怎样才算是“补偿”?用居住便利的角度跟用升值多少的角度来看,对“补偿”的心态肯定不一样。
2016/09/05回复
遮阳,视野,噪音,难道不会贬值???
你住二楼肯定是需要补偿给你的,电梯加装的二楼是无人会买的,除非你间屋是培正学位
2016/10/23回复
低层需有合理补偿。楼上动不动就是病痛年迈爬不动,装了之后升值卖得比谁都快,就剩下面的黑屋子。
2016/10/23回复
我们楼也打算装电梯,但是电梯的过道刚好是我家现在客厅的窗户,作为4楼的不高不低的住户表示很纠结。 ...
肯定要反对,这样的格局是风水大忌,以后谁会接手?未装电梯前,3,4楼是黄金楼层,卖的最贵的
2017/03/07回复
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