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求教,潭村和天河北,你选哪个?

1249048房产楼市

论坛高人多,又来求教了~~~

现在两套房子,总价都是330万左右,两房(天河北的略大,朝向一样)。就升值保值空间而言,大家觉得天河北和潭村哪个更好啊?希望大家能给点意见,谢谢啦~

鉴于妈网对学位更敏感,学位对于房子价值确实也很重要。天河北的学位是龙口西小学,潭村就是天河实验一小吧。但是我自己本身有学位,所以对学位不是特别要求。

潭村的房子会新一点,04年左右,但是配套一般。菜市场都要走很远。天河北配套成熟,楼龄2000年,大家觉得哪个更好?

谢谢啦~
2016/06/06
精选回帖
我觉得是潭村附近,你看看邻居都是些啥,汇*台,凯旋,华府,力迅。而且我看了一个月天河北,也约见过几个业主,卖天河北的房子都是为了到🐷城买房。其实天河北已经算是中年偏大的了,相对来说🐷城员村那条线路还年轻很多
2016/06/06回复
9楼
1970/01/01回复
绝对同意,认识的壕和高知家庭都选择了天河实验一小,那些人入手东风东学位房不费吹灰之力。今年已经开始超额报名了。
2016/06/06回复
本帖最后由 alina20080901 于 2016-6-30 09:22 编辑 回复 getyourheart 的帖子天河北路多,有些楼盘之间的路是不过车的(比如世纪华都门口那条路,不过车,很安静很安全,有家长带着孩子在打羽毛球呢),有点像楼盘的内街路,道路规整。如果是要通车的,肯定是不能遛娃的。天河北有些楼盘是靠近华师、广州体院学院,可以去大学校园遛娃,还有的靠近体育中心、绿道河涌,也可以遛弯,虽然花园小区不多,但人群居住素质较高,没什么城中村(华阳附近的林和村已在前几年改造好了,龙口西小学片区没有城中村,都是机关事业单位高知中产阶级多),没有五类车穿行,交通方便、生活配套齐全、教育配套多(教育培训机构、图书馆、少年宫、高校环绕)。
2016/06/30回复
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PennyCafePennyCafe沙发
茶色小BB:
而且别看小天河实验,生源越来越好了,变好只是时间问题。相反龙口西被爆炒过后,扩班严重,未来我并不看好
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绝对同意,认识的壕和高知家庭都选择了天河实验一小,那些人入手东风东学位房不费吹灰之力。今年已经开始超额报名了。
2016/06/06回复
柊镜镜柊镜镜板凳
不考虑用学位建议潭村
2016/06/06回复
如果是我肯定是天河北无疑,其实潭村是在哪里的?白云区那边?
2016/06/06回复
当然是潭村了,天河北相当于天河区的老城区了,现🐷城才是未来。
2016/06/06回复
当然潭村 天河北已经是透支状态了。
2016/06/06回复
我是438438:
潭村什么小区,求分享,谢谢
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肯定说的是珠光新城御景
2016/06/06回复
天河北房价含有学位的价值,如果你不在乎学位,当然选潭村啦,怎么滴也是珠城的房子😁
2016/06/06回复
天河北,学位的价值至少可以保值15年以上。
2016/06/07回复
谭村的是星汇雅苑或者骏逸苑吗? 买菜确实不方便,但是感觉随着谭村改造完毕,升值空间很大
2016/06/07回复
PennyCafe:
绝对同意,认识的壕和高知家庭都选择了天河实验一小,那些人入手东风东学位房不费吹灰之力。今年已经开始超额报名了。
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我家就是天河实验一小的学位,但是听小孩读了的朋友说,觉得不行😂
2016/06/07回复
新手妈妈努力ing:
谭村的是星汇雅苑或者骏逸苑吗? 买菜确实不方便,但是感觉随着谭村改造完毕,升值空间很大
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星汇雅苑啊,您也是住哪里的吗?有没听说猎德污水处理厂夏天东南风会臭的问题啊?
2016/06/07回复
没有学位考虑果断潭村啊
2016/06/07回复
sichanri:
星汇雅苑啊,您也是住哪里的吗?有没听说猎德污水处理厂夏天东南风会臭的问题啊?
查看原文
我没住那儿 也没听过这个问题噢
2016/06/11回复
我之前也想买星汇雅苑,放盘太少了,这个小区,业主价格抬的太狠了。
2016/06/22回复
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